。管理中心与借款人签订《个人住房保证担保借款合同》，与保证人签订《个人住房贷款保证合同》(简称《保证合同》。④抵押加阶段性保证贷款。借款人以所购 公司开发楼盘、单位集资房及金额超过授权规定额度(各市州根据当地情况自行规定)的个人住房贷款；(三)监督和检查管理中心及管理部的信贷审查工作；(四)其他工作。 ...
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各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革， 由借贷双方及保证人共同签订《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款合同》（附式二）和《保证合同》（附式三），并进行公证。同时， ...
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代偿能力，并且在经办行存有一定数额的保证金。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证 日起施行。凡与本实施细则抵触的有关规定同时废止。附件：一个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编： ...
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在国家安居工程试点城市办理，非试点城市暂不实行此《实施细则》。三、发放的个人住房担保贷款，只能用于城镇居民购买用住房公积金建设的自用普通住房。形式上应灵活 的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。关联法规：全国人大法律（1）条第六章借款合同的变更和终止第二十六条借款合同 ...
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，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同的，应办理合同变更手续。借款合同变更后，抵押合同、质押合同和保证合同的有关条款均须作相应修改并办理 收回贷款。(八)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，借款人未按要求落实新保证人，中心有权提前收回贷款。第十章附则第二十九条个人贷款不得用于购买豪华 ...
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人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国工商银行房地产贷款管理试行办法》和《中国工商银行个人 第三十三条采用本贷款方式，贷款人与借款人签订借款合同，与抵押人或出质人签订抵押合同、质押合同；同时，与保证人签订保证合同。当借款人不能按合同 ...
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在本市购买自住房的住房公积金交存人和离退休职工，均可申请贷款。第四条贷款条件。借款申请人需具备下列条件：１．具有北京市城镇常住户口；２．具有购买住房的合同或有关 ＿＿日签订《个人住房抵押（委托）贷款合同》（合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），根据《北京市房地产抵押管理办法》规定，为了保证合同的履行，抵押人 ...
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并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款本息义务的，贷款银行应当按照 一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响 ...
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使用、借款人未领得房地产权证交给'中心'收押之前，应由售房单位提供连带责任保证。 第八条借款人应向'中心'提供以下书面证明和材料：一、身份证件(指居民 ，副本若干份。三、由'中心'、受托银行、借款人三方签订《杭州市市区公积金个人住房借款抵押合同》，按规定办理公证和房地产抵押登记手续及保险，并将有关权力 ...
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。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条公积金个人购房委托贷款(以下简称公积金贷款)是指住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向 ，售房单位为借款人取得的借款，向贷款方作出期间保证，承担连带责任，并出具《公积金个人购房贷款保证合同》(以下简称《保证合同》)；(二)委托人对《 ...
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