经营成本】 指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营 ，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计 ...
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下属企业、公益事业单位集体资产的管理和财务状况，有权要求理事会对重大承包、转让、经营合同及执行情况作出说明，对大额或敏感开支作出解释。发现疑问又不能得到 任何单位和个人的贷款提供担保。集体借款须经股东代表大会讨论通过，并报镇（街）农村集体资产管理机构确认。第四十九条集体经济组织以实行农村股份合作制改革 ...
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商品房建设投资额，是指房地产开发企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的 的商品房屋面积。不包括外销中销售给个人的部分。(2)预售面积：是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售 ...
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的，还须提交主合同）。（二）抵押双方当事人或代理人的资格证明：１、属法人或其他经济组织的持营业执照或法人登记证件。２、属个人的持居民身份证或 土地所有者同意抵押的证明。３、属中外合作、合资和外商独资企业以及有限责任公司、股份有限公司等企业的土地房产的，持经董事会决议或股东大会通过同意抵押的证明或其他 ...
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或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；(六)擅自改变工业厂房、 违法建筑普查结果。对普查中发现的违法建筑应当作出及时的处理。任何单位和个人都有权向规划国土部门、监察部门举报违法建筑情况。上述机构应当指定具体的 ...
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转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府 违法建筑普查结果。对普查中发现的违法建筑应当作出及时的处理。任何单位和个人都有权向规划国土部门、监察部门举报违法建筑情况。上述机构应当指定具体的 ...
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