细则过程中遇到的问题，要及时报告总行（信贷管理一部）。附： 中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房 同各方当事人协商同意，并依法签订变更协议。第三十条借款人若提前归还贷款本息，已计收的贷款利息不再调整。第三十一条借款人如需延期还款，必须在约定还款 ...
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在国家安居工程试点城市办理，非试点城市暂不实行此《实施细则》。三、发放的个人住房担保贷款，只能用于城镇居民购买用住房公积金建设的自用普通住房。形式上应灵活 各方当事人协商同意，并依法签订变更协议。第二十七条借款人若提前归还贷款本息，已计收的贷款利息不再调整。第二十八条借款人如需延期还款，必须在约定还款 ...
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同一家庭共同购买商品住房、私产住房的，贷款额度还应不高于按购房合同或购房协议中约定的产权比例计算的住房价款，未约定产权比例的，视为各购房人平均占有住房 借款人按月偿还或提前偿还组合贷款，应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反 ...
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还贷时原贷款已还月数加上 n后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率； Rm为提前还款后第 m月的偿还贷款本息金额c；m为从 l到 n的正 因素致使贷款逾期而承担保证责任的，在承担保证责任后六个月内作出对借款人债务延期、债务重组、免除罚息等安排。 担保机构因借款人无前款规定原因致使贷款逾期而承担 ...
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，应在贷款期满30日之前，到委托人处填写《焦作市个人住房公积金贷款延期申请表》，经审核批准后办理延期手续。延长期限不得超过原贷款期限的一半。第五 检查的；(六)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或贷款人权益的合同或协议的；(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿 ...
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期(含六期)以上未还款的记录。第十一条 借款人申请公积金贷款额度不能满足购(建)自住住房需要时，可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款。公积金贷款与 部分贷款的，受委托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同相关条款或另行签订补充协议，由受委托银行根据变更后的贷款期限、当日的同档次公积金贷款利率和贷款 ...
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住宅项目合法性审查资料。市住房公积金管理中心负责审查楼盘合法性，审核借款人身份、还款能力和个人信用、借款人购建房真实性和合法性，审查抵押物和保证人担保能力。市住房 遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息，受委托银行应按照委托协议申请法院处理抵押物、要求担保人和担保单位承担连带责任。第三十五条 本 ...
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同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、开户行及汇款账号或者受委托银行的 再次申请住房公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的职工，担保责任结束前不能申请住房公积金贷款。贷款期限根据借款申请人的还款能力(月还款额不超过家庭 ...
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比例或缓缴期限原则上为一年，到期仍无能力的，应按规定重新办理相关延期手续。待单位效益好转后再提高缴存比例或按相关规定进行补缴。具体审批条件和 公积金贷款业务资格。5.管理中心和受委托银行应按委托贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人 ...
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第四条拆迁城市房屋应符合城市规划，遵循等价有偿的原则，兼顾国家、集体和个人利益。 第五条南京市房产管理局主管本市房屋拆迁工作，设市拆迁管理办公室，负责 地点、过渡方式、过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁补偿安置协议必须经市房屋拆迁主管部门鉴证或由公证机关公证。拆迁人应公布房屋拆迁 ...
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