款书时，应完整填写征税项目，应纳税所得额、税率、税款及入库级次等栏目。五、关于办理个人所得税计征税基扣除的操作程序（一）购房者在购买或换购 ”。指定税务部门受理并审核上述申请后，在政策许可抵扣范围内，开具“上海市购房者个人所得税退税证明”交购房者到指定银行提取现金。（五）指定税务部门按购房者完税凭证的 ...
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个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 【房地产交易手续费】是指由政府依法设立的，由 、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。住房公积金 ...
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均由当地财政部门列支返还５０％。第三条采取中外合资经营方式建设港口码头的企业，所得税税率为１５％。其中合营期限十五年以上的，从开始获利的年度起，第一年 、信息咨询业、旅游业、广告业和其它鼓励投资的项目。第九条走廊外地区的单位和个人来走廊内独资或采取参股、联营等方式投资（出资比例达到或超过注册资本的３０ ...
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房建设力度，确保灾民安置。鼓励社会力量参与灾后重建，各类企业、社会团体和个人可以通过合法方式，开发建设普通商品住房、旅游服务设施和商业服务设施；鼓励企业 个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税。对个人出租住房收入减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税； ...
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800元；每次(月)收入额超过4000元的，减除费用20%；修缮费用的扣除标准：个人出租房屋，对能提供该出租房屋修缮合同及建筑业发票的，其实际开支修缮费用经 适用税率暂减按3%，房产税适用税率暂减按4%，个人所得税适用税率暂减按10%。个人所得税计算方法与扣除标准按第六条第(七)项规定计算。适用于个人 ...
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负担契税。对市区内成套二手房交易，如该二手房为普通住房，则按1%税率负担契税，非普通住房则按2%税率负担契税。（三）加快发展二手房市场。个人将购买 营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税。（四）明确界定购买第二套住房的对象。以一户家庭中年满18周岁的个人拥有的 ...
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－营业税税率）；?其中，开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管地税机关确定。?第十九条从事建筑业、房地产业纳税人的企业所得税和个人所得税征收方式 企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业企业所得税的税收优惠。第三节发票管理?第二十五条纳税人收取的开发产品预售收入(包括 ...
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７０％以上的产品出口型企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后，可以减按１２％的税率征收企业所得税；先进技术型企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税 五、区内工作的外方人员、港澳台同胞及华侨，可按规定的应缴税额减半征收个人所得税。 十六、对区内境外人员的出入境，实行简化手续，给予方便。允许区内 ...
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契税。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税的附征率；个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购房 存量资产，实行房屋出租登记备案制度。房屋租赁税收按综合税率简易征收，对个人出租住房，不区分用途，均按综合税率征收。十三、鼓励发展节能省地型住宅。房地产开发 ...
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，到指定税务部门办理登记手续。3．购房者可于购房的次年4月底凭已缴纳的个人所得税完税凭证到指定税务部门办理退税。三、关于契税征收的问题。《若干意见》中 1日以后签订的商品房预售合同，以商品房预售合同日期为准）的，按规定缴纳契税，税率为3％，其中50％的税款由纳税人承担，50％的税款由负责征收的财政部门 ...
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