退税手续。对在1998年6月1日至10月31日期间已由单位代扣代缴的个人所得税，购房者可在1998年11月、12月两个月内凭代扣代缴单位提供的 月1日至4月30日购房者可到指定税务部门办理上一年度已缴纳个人所得税的退税手续。购房者按规定申请退税时，须提供房屋产权证或“商品房抵押合同”、“登记卡”、本人 ...
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五.已购公有住房上市出售，公有住房的购房者按成交价(低于评估价的按评估价)的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；但以市场价或商品房价格购买的超标建筑面积 年内按市场价重新购房的，出售现住房应交的个人所得税按以下规定办理：(1)个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税 ...
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配建保障性住房。按照国家要求，确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。三、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府 2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予 ...
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置换申报审批表；(三)置换合同书；(四)当事人身份证件；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有 附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合税率计征，由出租方缴纳。(三)土地使用税、印花税：按现行规定征收。(四)交易手续纲： ...
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堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。四、认真配合、协助各商业银行严格执行国家规定的差别化住房信贷政策，对贷款（包括住房公积金贷款）购买第二套住房的， 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。境外机构和个人购买商品住房的，严格按照国家有关政策执行。违反规定购房 ...
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个人出租房屋并向承租人收取租金的，应按本办法在房屋所在地就地缴纳营业税、个人所得税、房产税、城市维护建设税、教育费附加等。上述各项税费按综合征收率或 依据记载的租金收入计算的税额低于同类地区每平方米最低核定税额的，按该地区规定的每平方米核定税额计算征收。应纳税额计算公式为：应纳税额＝出租房的使用面积× ...
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弥补的，可以逐年延期弥补，但最长不得超过五年。第十三条外商投资开发企业在缴纳企业所得税后的合法收入和该企业所雇佣的外籍职工、港澳台职工的薪金及其他合法收入 港、澳、台同胞的工资、薪金，减半征收个人所得税。第十五条外商投资开发企业取得国有土地使用权后，不能按合同规定期限投资开发的，由市土地管理部门按以下 ...
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可返还再投资部分已缴纳的企业所得税市留成部分。第十三条对开展加工贸易的高新技术企业为生产出口产品而进口的原材料和零部件，除国家另有规定外，免领进口 方式可由双方约定。第二十五条高新技术企业和实施高新技术成果转化项目的员工，其个人所得税按有关优惠政策执行。奖励和分配给员工的股份、红利再投入企业生产经营的 ...
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税务局、各分局，市局各业务处室：为确保《北京市地方税务局关于印发＜北京市地方税务局个人出租房屋管理办法＞的通知》（京地税征〔2003〕685号）（以下简称《 税、印花税、个人所得税。（以下统称“税费”）。第四条对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳：一、分税种计征方式：按照政策规定，分 ...
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十条在外商投资开发企业工作的外籍人员和华侨、港、澳、台同胞的工资、薪金减半征收个人所得税。第三十一条外商投资开发企业自用的车辆，自开业之日起五年内免征车船使用 出售、出租营业总收入的比例，按照第二十六条、第二十七条规定的条件再予减免。第三十五条内资开发企业缴纳城市维护建设税有困难的，可向当地县（市、区 ...
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