土地使用税；(六)按租金收入的1‰缴纳印花税(不足一元按一元贴花)；(七)企业所得税或个人所得税，其计算方式为：1、单位出租房屋的，租金收入并入当期应纳税所得额 ，营业税适用税率暂减按3%，房产税适用税率暂减按4%，个人所得税适用税率暂减按10%。个人所得税计算方法与扣除标准按第六条第(七)项规定计算 ...
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最近月份转让同类土地使用权或同类开发产品市场公认价格确定；?(三)按成本利润确定，计算公式如下：?计税价格＝开发成本×（1＋成本利润率）÷（1－营业税税率 具体比例由主管地税机关确定。?第十九条从事建筑业、房地产业纳税人的企业所得税和个人所得税征收方式分查账征收和定率征收两种。主管税务机关每年进行一次 ...
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其他个人（以下简称纳税人）应按照本办法在从事装修工程的所在地就地缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加等。上述各项税费按综合征收率或每平方米核定税额 按以下计征方式确定应纳税额。（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以租金收入按本办法规定的综合征收率计算征收。 ...
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城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税。（以下统称“税费”）。第四条对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳：一、分税种计征方式 核定其应纳税额。第六条各区县地方税务局、地方税务分局根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税款，也可委托其他单位或部门（以下简称“代征人”）代征代缴 ...
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市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 1、新建商品房登记备案 【交易过户套数】 将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 【房地产交易手续费】是指由政府依法设立的，由 ...
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公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，本息属于职工个人所有，利息收入免征个人所得税。第三条 惠州市住房公积金管理委员会（以下简称“市公积金管委会”）是本市住房 由市公积金管理中心依照《条例》的规定予以处理。第三十五条 职工个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，由市公积金管理中心 ...
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租赁住房租赁合同》内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。合同示范 申请家庭成员每月可支配收入。家庭年收入为家庭可支配收入，即家庭每年在支付个人所得税和各种社会保障费后所余下的实际收入。 9.“家庭资产申报情况”为申请人及 ...
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租赁住房租赁合同》内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。合同示范 申请家庭成员每月可支配收入。家庭年收入为家庭可支配收入，即家庭每年在支付个人所得税和各种社会保障费后所余下的实际收入。 9.“家庭资产申报情况”为申请人及 ...
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资金不到位造成不能准确反映计税收入的，按形象工程进度核定计税收入，计算应纳税款。(二)已完工建筑工程项目，不论是否结清工程价款，一律按决算金额 所得税、一律实行核定征收方式征收，其核定征收率为营业税计税收入的3%；实行工程项目承包经营的，同时对承包人按营业税计税收入的2%征收个人所得税；从事建筑业的 ...
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（2）对当地住房补贴方案出台后的其余工作年限，比照新职工住房补贴额的计算和发放方式，按月计发补贴，发至职工离退休为止。2、住房未达标老职工住房 ，职工所在单位住房公积金缴交率，按职工工资的10％执行。（五）职工住房补贴免征个人所得税办法按《财政部、国家税务总局关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人 ...
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