。在坚持风险可控的原则下，各公司应结合个人住房抵押贷款业务的实际情况合理确定贷款房屋保险的保险责任、保险金额、保险期限和缴费方式等内容。（一）合理设定保险 推动银保合作向纵深层次发展并实现互利共赢，共同维护金融的稳定和安全。各财产保险公司和各保监局应于2006年9月25日之前,将贯彻落实本《通知》精神 ...
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保费收入，以违规支付代理手续费和返还部分保险费等方式向商业银行支付报酬。由于保险公司和商业银行未按规定真实核算保费收入和手续费收入，由此形成“小金库”等账外 公司在核算贷款房屋保险业务的保费收入和手续费支出时，必须严格遵守《保险公司财务制度》和《保险公司会计制度》，以及《保险公司个人住房抵押贷款保险等 ...
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住房和“安居工程”建设住房的职工个人发放的专项贷款。贷款业务手续由受委托银行办理。为保证借贷双方的合法权益，此贷款实行财产抵押和房屋保险相结合的方式。第 两年内不得用每月缴存的住房公积金偿还；两年后方可支取其缴存的住房公积金用于归还贷款本息，每次支取后，应在下一结息日后，方可进行下次支取。第七章 房屋 ...
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住房公积金政策性、社会性、互助性的作用，增强城镇职工购买自住房的能力，维护借贷款双方的合法权益，根据《担保法》、《保险法》、国务院《住房公积金管理条例》 或“中心”认可的其它房屋作抵押，并办理公积金贷款房屋保险；或具有“中心”认可的资产作为质押；或具有符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还 ...
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抵押人、委托人为抵押权人，以本次所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。第十 以下简称《保证合同》)；(二)委托人对《保证合同》作出认可，要求借款人办理财产综合保险，并向受托银行出具《委托划款书》；(三)受托银行对《借款合同》 ...
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缴交的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票；建造、翻建住房的 公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款。①抵押贷款。管理中心与借款人签订《个人住房抵押担保借款合同》(简称《 ...
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支取或到期支取，首先归还剩余部分贷款本息。9．借款人在未还清贷款本息之前中途中断抵押房屋保险，公积金管理中心有权委托贷款银行代为续保，费用由借款承担。 进行资格审查，对符合购建房条件的，在《职工个人抵押(委托)贷款申请书》上签字盖章，同时签发《房产权益抵押证明书》交由借款人连同以下材料报中心审查。1． ...
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年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第五章抵押贷款第十四条抵押贷款指贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 》。第十八条抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（正本）等，均由贷款人保管并承担保管责任。第十九条抵押物抵押期间， ...
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。第二十一条借款人既办理了公积金贷款，又办理了商业性个人购房抵押贷款的，对抵押物进行处分所得款项不足以偿还全部欠款时，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。第六章房屋及贷款保险第二十二条借款人在抵押合同签订前必须按有关规定办理 ...
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贷款行可与律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在贷款行开立的专户，并作 ．须在办妥房屋抵押登记手续和房屋保险之后，贷款行才能发放贷款，售房者的售房款必须存入贷款行指定账户。 三、为房改房提供的个人住房贷款指借款人根据 ...
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