方法按照借款合同有关约定执行。第五章 贷款担保方式第十四条 个人住房担保贷款实行抵押、权利质押、保证三种担保方式。借款人根据具体情况选用一种。第 ，由借款人依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或 ...
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核实证券的真实性，并办理止付登记手续；质押期间，出质人对用作质押的权利凭证不得以任何理由挂失；(3)管理中心与出质人签订质押合同的同时，出 开发公司开发楼盘、单位集资房及金额超过授权规定额度(各市州根据当地情况自行规定)的个人住房贷款；(三)监督和检查管理中心及管理部的信贷审查工作；(四)其他工作。五 ...
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细则过程中遇到的问题，要及时报告总行（信贷管理一部）。附： 中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房 约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九 ...
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小组关于加强住房公积金管理的意见》、中国人民银行发布的《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》、《中央国家机关住房公积金制度实施办法》、《北京市房地产抵押 及第三方签订抵押附属合同；抵押登记办妥之日，抵押附属合同终止；(二)采取权利质押担保方式的，须订立质押合同；(三)采取第三方连带责任保证担保方式的， ...
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中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国工商银行房地产贷款管理试行办法》和《中国工商银行个人住房 （1）条第二十二条出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及 ...
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在国家安居工程试点城市办理，非试点城市暂不实行此《实施细则》。三、发放的个人住房担保贷款，只能用于城镇居民购买用住房公积金建设的自用普通住房。形式上应 合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其保管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九 ...
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进行审核。凡资料齐全、与权属登记信息一致、抵押物不存在权利限制或权利负担的，予以登记，即将个人住房抵押权变更的情况逐一记载在房屋权属登记管理信息系统和 贷款证券化是一项金融创新业务，其住房抵押权转让具有特殊性。房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更 ...
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的调查和审批第七条贷款人受理借款申请后，应按分行《个人住房贷款操作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查申请人是否符合贷款条件，对借款人提供的证明材料、权利证书、有关契约的真实性、合法性进行调查核实，同时核实抵押物情况，确定抵押物价值，提出贷与不贷、贷款金额、期限 ...
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，进一步发挥住房公积金对职工购房的支持作用，经研究，决定对《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(广州银营发[1992]2号)进行修订，现将修订后的 抵押所申请的住房公积金优惠利率贷款。第三条公积金贷款实行缴存住房公积金义务与权利对等原则。第四条本办法所称委托人是指广州市住房公积金管理中心，受托 ...
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河北省住房资金管理暂行办法》(冀政房改(1995)54号)、中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》(银发(1997)171号)及国家和省的有关政策规定， 负全部责任。第八章 权利与责任第十四条 权利与责任一、符合贷款条件，同意履行本办法规定的借款人各项责任的职工个人即可申请抵押贷款，“中心 ...
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