房地产管理机关领导和上级仲裁委员会监督。第十一条仲裁机关设专职仲裁员办理房地产纠纷案件。专职仲裁员应由办事公正、具有相当高中以上文化程度,从事房地产管理或 材料,协助进行调查,需要时,应当出具证明。单位或个人如果提供虚假事实作伪证,应当承担相应的经济责任和法律责任。仲裁机关对于涉及国家机密的证据必须 ...
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五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;(六)借款人与其他经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;(七)保证人违反保证合同或丧失承担 发送的有关文件视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起 ...
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行政手段、经济手段和法律手段对从事商品房产交易的企业、单位和个人,在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷仲裁调解等 房产应具备以下条件:1.持有开发区工商局颁发的专营或兼营房地产业营业执照的企业或个人,出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认;2. ...
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在国家安居工程试点城市办理,非试点城市暂不实行此《实施细则》。三、发放的个人住房担保贷款,只能用于城镇居民购买用住房公积金建设的自用普通住房。形式上应 的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。二、有关借款人家庭稳定经济收入的证明。三、购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。四、抵押物或质 ...
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的有关规定,结合审判实际经验,特作如下暂行规定。 诉讼主体 1.建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体确定 发包人签订建设工程合同而发生纠纷的,其他联合承包工程的施工人应列为共同的原被告。 7.两个以上的法人、其他经济组织或个人合作建设工程,并对合作 ...
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次会议通过)第一条为加强人民法庭建设,保障人民法庭依法行使审判权,更好地为经济建设和改革、开放服务,根据《中华人民共和国人民法院组织法》及有关法律的规定,结合 行使审判权,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第六条人民法庭的任务是:(一)审理一般民事案件、简易经济纠纷案件和轻微刑事案件,也可以审理一般 ...
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和其他有效居留证件)。二、银行认可的部门出具的借款人最近2年稳定经济收入证明,或最近2年缴纳个人收入所得税的税单回执。三、符合法律规定的购买住房合同及贷款银行 其价款超过偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人。第四十四条借款合同发生纠纷时,借款双方应及时协商解决。协商不成的,可申请仲裁或向合同中约定的 ...
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》和《济南市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》实施拆迁评估,确保拆迁评估程序合法,评估结果公正,任何单位和个人不得授意评估机构违法评估、虚假评估。拆迁项目实施前,建设单位应将有关资料报房管部门核实拆迁范围内房屋权属状况,避免出现经济纠纷,并按照建设部《城市房屋权属登记管理 ...
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)1总则1.0.1为了维护房屋买卖当事人的合法权益,有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷,规范房屋质量缺陷损失评估行为,统一评估程序和方法,使评估结果客观 对象没有(或有已载明的)利害关系,也与有关当事人没有(或有已载明的)个人利害关系或偏见。(4)房地产估价师是依照《房地产估价规范》和《北京市房屋质量 ...
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总 则第一条 为充分发挥住房公积金制度的住房保障功能,提高住房消费能力,规范个人住房公积金贷款行为,根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》 估价费、抵押登记费、保险费等费用由借款人负担。第二十六条 借款合同各方发生纠纷时,应及时协商解决。协商不成的,可依法向仲裁委员会申请仲裁,或者 ...
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