(三)用于购买土地商业楼房或住宅并予以出租；(四)以住房抵押贷款方式运用；(五)信托文件约定以不动产为标的的其他运用方式。第六条 信托投资公司运用房地产 分配信托收益；(五)合同约定的其他职责。第二十条 保管人应当每年至少一次向中国银监会或其派出机构报告以下内容：(一)担任保管人的情况；(二)信托投资 ...
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房地产开发经营资格的房地产经营者，可以用按揭的形式销售商品房。第二十一条只有经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押） 。第四十四条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与、交换或者以其他方式处分的，其行为无效。第四十五条以欺诈手段，骗取他人不动产做为抵押物的， ...
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》的同时，又承认了该办法存在不足，针对全国各地大量存在典当行以房屋等不动产抵押贷款的情况，建议人民银行从典当行的实际情况出发，在执行中变通处理。 借款合同为宜。”针对经济生活中普遍存在的房屋典当业务，当时典当业的主管机关中国人民银行2001年9月5日银条法(2001)53号《关于对典当行从事房屋抵押 ...
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根据《北京市住房制度改革实施方案》、《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家和本市的有关规定，制定本办法。关联法规：地方政府规章（ 合同中以不动产作为抵押物的，依据《北京市房地产抵押管理办法》办理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十二条本办法中的各类合同均采用中国人民银行 ...
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托管协议应当与房屋买卖协议同时签订。存量房交易资金托管协议示范本由市不动产登记管理局负责制定，存量房交易资金托管协议应当包括以下内容：（一）当事人 房交易资金托管协议及交款凭证到市不动产登记管理局办理房屋所有权转移登记手续。买方贷款后，抵押合同当事人还应当办理抵押登记手续。第十条 房屋所有权转移登记、 ...
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的借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005 共和国担保法》规定的财产或有价证券作为抵押物或质押物。以不动产物权作抵押的，借款人与抵押权人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记手续。 ...
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和贷款的管理，按计划发放的贷款一律实行抵押贷款。贷款期限根据项目的建设周期确定(原则上不超过3年)， 并严格执行中国人民银行颁布的法定利率。承办银行应对 重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售给教职工的住房，暂免征收销售不动产营业税。2、经济适用住房建设所需的市政配套设施在市政建设投资中列支。 ...
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和贷款的管理。按计划发放的贷款一律实行抵押贷款，贷款期限根据项目的建设周期确定（原则上不超过３年），并严格执行中国人民银行公布的法定利率。承办银行应对 免征重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售给教职工的住房，暂免征收销售不动产营业税。（二十三）经济适用住房建设所需的市政配套设施由市县政府在市政 ...
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不得核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 住房价格，在２００４年１２月３１日前销售的，比照房改房规定暂免征收销售不动产营业税。过去已征的不退，未征的不予补征。六、加快建立房地产市场 ...
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