建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律法规和《中国农业银行贷款管理制度》，制定本办法。 ?第二条本办法所指房地产开发建设贷款系指房地产 是否用贷款或债务抵充。（二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后第二还款 ...
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第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济 同时作价抵押。第九条凡有上盖的土地，不得单独以土地使用权设定抵押。尚无上盖的土地，以其土地块使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押货款时，该 ...
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管理机构应当建立健全房地产权属档案的管理制度。 第十四条 下列文件资料属于房地产权属档案的归档范围：(一)国有土地使用权证；(二)土地权属来源证明，包括建设用地 十五条第(三)项由省级气象局审批的，省级气象局应当在批复的同时报中国气象局备案；(三)地、县级气象局属于本办法第二十三条第(七)项、第(十 ...
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中文，并以中文本为准。 第九条 房地产登记的期限： （一）发生在中国境内的土地使用权有偿转让活动中的各项文件，必须在文件生效日起三十天内登记； （二 五条 查阅人不得将查阅的文件带离市房地产登记处，并应遵守市房地产登记处的查阅制度。 第十六条 凡需要复制查阅的文件，应填写复制申请书，缴付复制费，复制件 ...
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调查研究，在今年院工作会议上讨论、征求意见的基础上，制定了《中国科学院房地产产权管理办法(试布于)》(以下简称《办法》)，现印发你们，请遵照 项目申报材料的基本内容及要求第一章 总 则第一条为了进一步加强院房地产产权(土地使用权和房屋所有权，包括地上建筑物、其他附着物，以下同)管理工作，有效配置房地产 ...
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土地）局、房管局，崇明县建委：近年来，随着住房制度改革和土地使用制度改革的深化，本市房地产市场有了长足发展，为进一步搞活和规范本市房地产转让市场，根据《 、其他组织及具备合法身份的中国公民，境内“三资”企业可以购买居住房屋供本单位员工居住（以下简称境内单位和个人）。未办理土地使用权出让手续的商业等内资 ...
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业务有关的其他设施；(六)有完善的法人治理结构、内控机制和风险控制制度；(七)中国银监会规定的其他条件。第十九条 房地产信托资金的保管人，应当 等。第四十二条 信托投资公司以贷款方式运用房地产信托资金时，只能对取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证(以下简称“四证”)的 ...
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与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位 将拆迁结案表报市房地局备案。４６、各区、县房地局应当建立、健全拆迁档案资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题４７、本市城市房屋拆迁 ...
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；２．独立核算，自负盈亏；３．有健全的管理机构和财务管理制度；４．有贷偿能力；５．在中国工商银行开立基本存款帐户或一般存款帐户；６．无重大债权 应将剩余部分退还抵押人或出质人。第二十一条拍卖划拨的国有土地使用权所得价款，在依法缴纳土地使用权出让金后，优先清偿担保债权。第二十二条贷款合同发生纠纷时，借贷 ...
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、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2002]217号），对未取得土地使用权证书、建设 购买房改房或第一套自住住房的（高档商品房、别墅除外），商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率（不得浮动）执行；购买高档商品房、别墅、 ...
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