实行新的登记备案制度，过去在市公安机关办理房屋登记证件的，需要重新登记换发新证件。办理的基本原则是：（一）个人所建私房以每座（幢）为登记备案发证 复业，应及时向管理服务中心提出复业申请，否则按照征管法有关规定进行处理。办理注销税务登记的纳税人应填写《出租房屋变更、停租、复租、注销申请表》并附送《备案 ...
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房屋租赁管理部门依法审查租赁合同后，核发房屋租赁登记或者备案凭证。房屋租赁登记或者备案凭证是有关部门办理相关手续的有效证件。 第十六条 对已办理合同 》和本规定纳入租赁管理。 第二十六条 房屋业主将房屋出租的，应当到房屋所在地地方税务部门办理税务登记。 出租屋业主或者管理人与承租人订立租赁合同后，应当 ...
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和房屋所有权证或者其它合法房产凭证为依据确定。对生活特殊困难人员的认定，应由被拆迁人提供市民政部门核发的有效证件，并由房屋拆迁管理部门予以公示。第二十六条按照本 为违章建筑的，且被拆迁人在本市区无其它住所的，拆迁人应给予安置廉租房。拆除未超过批准期限的临时建筑的房屋，按被拆房屋重置价结合成新后的百分之 ...
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年检手续。 国税局在办理增值税发票、地税局在办理税务登记(含新办、变更、审证、换证)时，纳税人经营场所是租赁行为的，纳税人应提供房地产行政主管部门核发 保证书； (三)对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患； (四)在规定期限内依法申报、缴纳房屋租赁相应税、费款。第二十七条 承租人应当遵守下列 ...
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安全合格证》和环保部门的批准文件。第五条租赁双方须按规定持有关证件到当地房管部门办理登记、签订租赁合约。房屋出租人须到税务机关办理税务登记手续。承租人还须持 可从租金抵扣或由出租人分期偿还。第十二条出租房屋因改建或重建，需承租人临时迁出的，双方应签订回迁协议，待房屋竣工后，继续租用，并按竣工后的面积、 ...
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简称登记）。第九条当事人申请租赁登记应当提交下列文件：（一）房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四 人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、回迁期限。除另有约定外，承租人不得向出租人索取 ...
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前款规定时限，不包括公告时间、土地行政主管部门审核土地登记内容的时间以及税务部门核征（免）税收的时间。第二十六条 房产行政主管部门应当根据房地产登记簿的 。第八十一条 有下列情形之一的，房产行政主管部门应当注销查封登记并记载于房地产登记簿：（一）查封登记有效期限届满，查封登记失效；（二）司法机关、行政 ...
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私有房屋时，双方必须到当地房管机关交验证件或证明（有执照的交验产权证件，无执照的交验产权证明），进行租赁登记，签订《租赁契约书》，明确双方的权利和义务， ，有续租的优先权，但双方必须到房管机关办理续租手续。第七条租约签订的有效期限，原则上应保证执行。如遇出租人确因自用需收回房屋时，必须提前三个月以书面 ...
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名义将房地产提供给他人作生产经营用房的。第三十条下列房地产不得出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；( 付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。第四十五条承租人在租赁期限未满前退房，须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同 ...
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八条 申请房屋租赁登记备案时，当事人应提交下列文件：(一)房屋子所有权证或临时建(构)筑物报建审批文件；(二)当事人居民身份证或其他合法有效身份证件；(三)书面 七条 在房屋租赁活动中，违反工商行政管理、公安、物价、财政、税务、土地管理等法律法规的，由县级以上人民政府有关行政管理部门依法处理；构成犯罪 ...
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