的；3．所有权情况不明的；4．房主委托房管机关代管及五保户送入福利院后留下的房屋。上述代管房屋，如产权人或产权继承人提出有关所有权归属凭证申请发还时，经审查 业主如无能力维修，可申请房管机关作价收购。为便于维修管理，此类留房不再办理买卖、赠与、交换等产权转移登记手续。第三十一条 城市土地均属国有。使用 ...
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属于集体所有，农村居民只有使用权，宅基地使用权受法律保?护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第五条农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门 （四）农村五保户、外拆户等腾出的宅基地。第十七条农村居民未经批准或骗取批准非法占地建住宅的，限期拆除或者没?收在非法占地上新建的房屋，责令 ...
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情节每平方米处以罚款1至10元的，办理办更手续。4、借买卖房屋私自转让宅基地的，买卖契约无效，如买方符合建房条件，卖方的土地使用权是正当的， 、残废军人、在乡退伍老红军、在乡老复员军人、军队离退休干部、带病回乡退伍军人、农村现役军人的家属、五保户、特殊困难户、残疾人、遇有自然灾害等特殊情况的农户。 ...
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农村村民对宅基地的使用权受法律保护。禁止非法占用土地建设住宅，不经批准禁止买卖或者以其他形式非法转让宅基地。第二章宅基地申请与审批第八条 农村村民符合 ；(四)“五保户”腾出的宅基地；(五)经批准的宅基地划定后，超过一年未动工建设或连续二年未按批准的用途使用的土地；(六)户口迁出本集体经济组织，房屋 ...
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享有或者承担的物业服务计费方式。第十二条建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当约定前期物业管理的企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式 发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。对五保户和实行生活低保的住户，经业主委员会和物业管理企业双方商定，可以减收或者免收 ...
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。第六条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。第二章宅基地申请与审批第七条农村村民符合下列 需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一处之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用 ...
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