组织、监督、控制、协调等全过程管理。2．0．3项目发包人employer在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的 及时进行资金计收。资金计收应符合下列要求：1新开工项目按工程施工合同收取预付款或开办费。2根据月度统计报表编制“工程进度款结算单”，在规定日期内报 ...
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的成本内，应在企业留利中开支。 四、预购商品房的单位或个人必须按期交纳预付款。购房者若中途毁约，要向卖方提出书面的退房要求，经其认可，依据购房者的 预收款的利息，利息要按银行储蓄存款利率计算。 六、商品房预售时，买卖双方必须根据公平合理的原则签订预售协议书，规定各自的合法权益和应尽的职责。预售协议书的 ...
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将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项。第三条 凡在本市行政区域内经批准预售 开发企业、商业银行和商品房所在地的交易管理机构三方签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务，并报房地产行政主管部门备案。第七条 商品房 ...
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，是指预售人将取得《商品房预售许可证》的商品房出售时，由承购人支付的定金、预付款、房价款（包括预售商品房按揭贷款）、保证金等各种款项。本办法所称预售人， 监管账户）。第七条建立监管账户应依照以下程序：（一）预售人持《监管协议书》、拟预售项目工程清单、工程建设资金使用计划、工程前期付款明细等相关审批手续 ...
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总平面图；(六)当地动迁行政主管部门的回迁证明、因迁保证书和与被动迁人的回迁协议书；(七)向境外预售商品房，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。第十条 经审查 利中列支，不得计入商品房成本。第十八条 预购商品房的单位和个人应按期交纳预付款。购房者因故不能履行合同的，应向卖方提出书面退房申请，卖方应视 ...
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本办法所称商品房预售资金(以下称预售资金),是指房地产开发企业将其开发的商品房(经济适用住房)在竣工验收备案前出售,由购房人按预售合同约定支付的定金、预付款、房价款(含按揭贷款)、保证金等。第七条 预售资金应当全部存入预售资金监管专用账户(以下称监管专户),并对其中用于项目工程建设的资金实行重点监管 ...
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价格进行评估。第四十三条房地产价格评估，委托人应当与评估机构签订房地产价格评估委托协议书。第四十四条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（ 擅自预售商品房的，处以警告、责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下罚款；（二）违反本条例第十条第二款规定，不按规定使用 ...
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