总结阶段（2008年10月27日至10月30日）对在检查过程中发现的突出问题，查找原因，依法处理。同时，对清理整顿规范工作进行全面总结，进一步完善 中介活动一系列示范文本。制定统一规范、易于操作的既能保护买卖双方又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《 ...
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经纪服务收费的执行情况，现对我省房地产中介经纪服务收费问题重新规定如下：一、房地产中介经纪服务收费包括新建商品房销售代理收费、存量房（二手房）买卖中介 实行市场调节价，具体收费标准由房地产中介服务机构与委托方协商确定；存量房（二手房）买卖中介经纪服务收费、房屋置换代理服务收费和房屋租赁中介经纪服务收费 ...
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、地税局、金融办：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，加快保障性住房建设，巩固 企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、经纪机构违反上述限购政策规定的，或与购房人串通，提供虚假 ...
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就外地单位和个人(以下简称外地人)购买杭州市区二手房准予办理房屋所有权和土地使用权变更登记有关问题提出如下意见：一、适用的对象和范围本意见适用于外地人购买杭州市区 城市规划改造范围、已冻结户口、暂停办理买卖的房屋等依法不可以上市交易的二手房。2、杭州市西湖风景区内的二手房屋。3、企业改制中，外地人通过 ...
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”和市政府领导批示精神，结合我市存量房(二手房)资金托管工作的试点经验，为防止“桃园房产问题”重演，经研究决定全面推行存量房资金托管工作，具体要求如下： 需提供营业执照、最近连续三个月税单等原件及其复印件一份)；(5)《存量房买卖合同》原件及复印件一份；(6)借款人首付款收据原件及其复印件一份；(7 ...
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的合法权益认真贯彻国家六部委《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》精神，成立房屋租赁管理领导小组，对出租房屋实行统一管理、统一收费，扩大 的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供委托协议。加强对二手 ...
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的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；3、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；4、无照经营、超越经营范围和非法异地经营；5 中重点查处未经工商部门登记，擅自发布房地产印刷品广告的违法行为，督促房地产经纪组织履行向社会不乱发布二手房中介的承诺。(三)标本兼治，着力治本，探索建立房地产 ...
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确定。限价商品住房要建立以政府供地为主导，合理利用遗留问题土地、充分挖潜存量土地为补充的供地方式，其年度用地供应量不得低于当年住房建设用地供应总量 、看房费，未经委托人同意，以高于委托人意向的价格租售房屋，赚取差额部分价款等违法违规行为;逐步建立二手房买卖联机备案管理体系以及交易结算资金管理制度，全面 ...
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扩大，市场销售顺畅，价格稳步上升，潜在市场较大，呈现良好的发展态势。但也存在一些不容忽视的问题。为进一步培育房地产市场，促进房地产业持续健康发展，加快推进我市的 房上市，按房改政策规定购买的住房可直接上市交易，按私房买卖程序办理。个人购买商品房、二手房中的住宅契税减按1.5%缴纳。个人销售居住一年以上 ...
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相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证 单位办公场所、经营场所现场进行检查；（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明；（三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关 ...
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