。 第十二条 个人买卖二手房交纳税费的，以申报成交价为计收税费依据。如征收机关认为申报成交价严重背离市场价格需进行评估的，由征收机关负责费用评估。 第十三条 服务，不重复进行评估、测量等。二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个 ...
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交易管理机构申请办理登记备案手续。房地产交易管理机构应当自受理之日起五个工作日内向买卖双方出具预购商品房买卖合同登记备案证明。已登记备案的合同需要变更或者解除 交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九 ...
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号“关于加强房地产中介服务管理的紧急通知”和市政府领导批示精神，结合我市存量房(二手房)资金托管工作的试点经验，为防止“桃园房产问题”重演，经研究决定全面推行 托管分中心财务部门开具《合肥市存量房资金托管凭证》。↓买方申请取款因该房屋不具备登记条件或买卖双方约定终止交易的，买卖双方凭经确认的材料，解除 ...
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条为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华 ，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理 ...
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偷逃税款等违法违规行为，市房地局暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续，责令房地产开发企业、中介机构及有关单位立即整改。整改完成前房地产管理 或在代理房屋买卖过程中赚取差价，或编造虚假费用名目非法收费；? 8、除交易双方当事人自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管 ...
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、备案的，房管部门应当正式告知住房买卖合同签约双方，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、 项目，进行土地增值税清算和稽查。年内在全市全面推行房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞税收漏洞。（五）强化市场监管和信息公开。房管 ...
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和提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明，提取额度不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。第十五条 职工提取住房公积金账户内的存储 完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、 ...
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予以引导，保证市场供求基本平衡。建立房地产市场信息系统和预警预报体系，所需费用由财政部门结合信息化系统和电子政务建设一并落实。二、完善宏观调控手段，建立 二级市场，实现增量市场与存量市场的联动。国土房屋行政管理部门要进一步完善二手房交易管理办法，简化手续，降低税费。加快清理未完善“两证”的已购公有住房 ...
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，职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：(一)享受城乡居民最低生活保障的。(二)本人、配偶及其子女因重大疾病造成 )的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和首付款收据，购房时间以买卖契约登记时间为准。(二)购买二手房(含开发单位转为自管产 ...
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出售不再办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。未完善全产权的公有住房、单位集资建房不得上市交易。(二)二手住房上市出售暂时只需 、高价售出（转租）等方式赚取差价，不得谋取非法收益。（四）建立健全存量房交易结算资金管理制度。严格按照《建设部中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范 ...
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