，是指房地产权利人作为出租人，将其房地产出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房地产权利人出租柜台、橱窗、场地或者以联营、承包经营等方式，提供房地产或者其 处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反第三条第二款规定的，交易行为无效，没收违法所得，并(二)违反第八条、第二十二条、第三十八 ...
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第十四条本办法所称房地产转让是房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括：(一)继承房地产的；(二)买卖、赠与房地产的；(三)以房地产作价入股， 造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第四十四条未进入房地产市场进行交易的，交易行为无效，由财税部门处以补交税费五倍以下的罚款，具备交易条件 ...
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是指房地产权利人通过买卖、赠与、调换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人，应当在订立转让合同之日起十五日内向房地产交易所 十八条未经房地产交易所审核、立契，私自进行房地产转让、抵押的，其交易行为无效。房地产行政主管部门和土地管理部门不予办理登记，不予颁发房屋所有权证、土地 ...
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价格，不得弄虚作假。第十二条 房地产开发企业预售的商品房，应当进入房地产市场进行交易，并符合下列条件：(一) 土地使用权已经依法登记，并取得土地使用权证书，土地 、第十四条规定，未按规定办理有关手续，擅自转让房地产的，其交易行为无效，没收非法所得，并处以交易额10%至20%的罚款。(二) 违反第十一条 ...
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证明；(五)应当提供的有关批准文件或其他证明材料。第九条 下列房地产禁止交易：(一)销售、预售商品房未取得许可证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、 之一的，视情节轻重按以下规定处罚：(一)未进入房地产交易市场进行房地产交易的，交易行为无效，由县级以上房产管理部门处以交易额百分之三以下的罚款，具备 ...
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，制定本办法。第二条省建设行政主管部门主管全省已购公有住房和经济适用住房上市交易工作；各州、市人民政府、地区行政公署建设（房管）部门主管本行政区域内的已购公有 部分共用设施设备维修基金随房转移、使用。第十九条违反本办法规定进行已购公房上市交易的，其交易行为无效。各级建设（房管）部门不得为其办理交易登记 ...
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、建设、公安、金融等部门按照职权划分，各司其职，配合房产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第五条房地产权属证件是房地产权利人合法占有房地产的有效证件 ，未取得房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》预售商品房的，其交易行为无效，由房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处预售额 ...
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同意，私自向沈云抵押、出卖房屋，侵犯了其他共有人的权益，而且双方当事人的抵押、买卖房屋行为又均未按照我国的房屋管理规定进行，也未得到房屋主管部门的认可。因此，应认定沈云与王雪霞的房屋抵押、买卖交易行为无效。对沈云提出的确认房屋产权的请求不予支持，王雪霞应返还沈云的钱款，由此造成 ...
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各区、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市房地产交易管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月十九日广州市房地产交易管理 十一条违反本办法第十二条规定出售房地产的，买卖行为无效；有非法所得的，没收非法所得；并处以非法交易总额１０％以下罚款。第四十二条违反本办法 ...
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通知、告知义务或转让价款明显低于其担保债权而未征得抵押权人同意的，其转让行为无效。转让已登记抵押的房地产，抵押人提前清偿担保债权或向与抵押权人约定的 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构 ...
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