方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。建设单位作为招标人可以自行或者委托招标代理机构进行前期物业管理招投标，并按下列程序进行：(一)编制招标文件(示范文本由 达成调解协议并已执行的；(三)有关部门已经受理的；(四)投诉人要求财产和人身损害赔偿的；(五)不符合法律、法规有关规定的。第五十条 违反本细则， ...
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应与出租人明确产权归属；因承租人原因未明确权属，造成房屋及他人人身财物损害的，由承租人负赔偿责任。承租人所有的装饰和设施影响出租人修理时，应自行拆除； 所有人所有的，应由所有人共同组成房屋管理委员会或共同委托一个房屋经营机构代理房屋管理日常事务。组成的房屋管理委员会应报房屋所在地的区、县房管局备案，并 ...
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承担赔偿责任。对拒不执行保修制度，拖延推诿保修义务造成人身及财产损害的，责任单位承担赔偿责任，造成人身伤害事故的，依法追究刑事责任。（十六）必须把 。（十七）必须实行政企分开。勘察设计、施工单位和工程咨询、工程监理、招标代理等中介服务机构，都要实行政企分开，与行政管理部门脱钩，成为自主经营、自负盈亏、 ...
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与所从事的中介服务活动相适应的资格(资质)。省外、国(境)外从事标底编制、招标代理、建设监理、工程咨询等工程建设中介服务活动的机构，进入本省承接业务，还应当 刑事责任。第三十八条 违反本条例规定，造成工程质量、安全事故及其他人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。在工程建设活动中发生的民事纠纷，当事人 ...
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，并具有与所从事的中介服务活动相适应的资格(资质)。省外从事标底编制、招标代理、建设监理、工程咨询等工程建设中介服务活动的机构，进入本省承接业务，应当由 刑事责任。 第三十五条违反本条例规定，造成工程质量、安全事故及其他人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。在工程建设活动中发生的民事纠纷，当事人应当 ...
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办理签证手续，可委托代理人办理。代理人必须持经公证机关公证的委托书，并要注明委托代理的权限。第七条出卖产权共有的房屋（包括各类公房），卖方只能有权出卖已 附属设施完好。出租的房屋因失修、失养，致使房屋倒塌，造成人身伤亡和财产损失，出租人要负有经济赔偿责任和刑事责任。第三十二条出租人因修出租房屋，需要 ...
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