起三十天内，抵押人和抵押权人应一起向开发区房地局申请抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为无效。第二十三条申请房地产抵押登记，应 的房地产意外毁损、灭失和价值减少时的风险责任；依约需要保险的，由抵押人向中国人民保险公司广州经济技术开发区支公司投保。若抵押合同未明确风险责任，上款 ...
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。保险抵押人应向在杭州市的中国人民保险公司投保，投保的险别、范围及金额，按有关规定办理。第十八条抵押合同须载明以下主要事项。(一)抵押当事人姓名 建设用地许可证、建筑许可证和施工单位出具的已完工作量的证明。第二十三条当事人可委托代理人代办公证、见证或认证及抵押登记手续。第二十四条抵押合同自抵押登记之日 ...
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受益人。保险应由抵押人向在广州市的中国人民保险公司投保，投保的险别、范围及金额，按有关规定办理。 第二十一条 抵押合同须载明以下主要事项： （一）抵押 五天内予以登记，并将他项权利证件发给抵押权人。 第二十六条 当事人可委托代理人代办公证、见证或认证及抵押登记手续。 第二十七条 抵押合同自抵押登记之日 ...
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的设定第七条设定房产抵押的，必须履行下列手续：（一）抵押人（或者委托代理人）与抵押权人在签订抵押合同后，可以将抵押合同送公证机关公证，抵押当事人应当于 市房管部门进行估价。第十八条设定抵押的房产若需投保时，由抵押人向保险公司投保，抵押权人为优先受益人，投保金额必须经抵押权人认可。第十九条房产抵押合同 ...
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的房地产评估机构评估确定。 第二十四条 （抵押物的保险） 当事人约定对抵押物保险的，由抵押人向保险公司投保。 第二十五条 （抵押物的出租） 以已 第二项所列材料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还必须提交委托书和代理人身份证件。 第四十条 （抵押变更登记） 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当 ...
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依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七条房地产抵押合同发生变更的，抵押当事人应于抵押变更合同签订 担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向保险公司行使求偿权。 第六章抵押房地产的处分第二十四条有下列情形之一的 ...
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》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、企业主管部门和外商投资企业权力机构同意设定 协商不成的，任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。争议一方或双方是境外公司、企业、其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解 ...
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、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门申请抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为无效。第二十五条申请房地产抵押登记， 协商不成的，任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。争议一方或双方是境外公司、企业、其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解 ...
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业主会议或业主代表会议(以下统称业主会议)必须有代表百分之五十以上表决权的业主出席才能召开。业主可以书面委托代理人出席业主会议，不满十八周岁的业主由其法定 决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第 ...
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