共和国合同法》等法律、法规的规定，共同制订了《北京市房屋租赁合同》和《北京市房屋出租代理合同》示范文本，现就有关问题通知如下： 一、《北京市 ：电话：签约时间： 年 月 日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构(签章)：房地产 ...
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出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付银行从该房地产经纪机构交纳的租赁代理保证金中划转相应金额向出租人支付。银行应于划款当日通知该房地产经纪机构 银行账户，通过银行代收、代付租金。 十五、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋租赁合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码。 十六、符合 ...
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的，出租人应与从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构（以下简称租赁代理机构）签订《北京市房屋出租委托代理合同》；租赁代理机构将所代理房屋出租时，应协助出租人与 的，可参照上述规定办理。承租人为外地来京人员的，房地产经纪机构应协助提供出租方的相关证明，并督促和帮助承租人到当地公安派出所办理暂住证。 （四） ...
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房屋所有人与受托人签订的委托出租合同；代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。 县房地产交易中心或者农场系统受理处办理注销登记手续。 二十三、外来流动人员租赁房屋的，在取得登记备案的证明后，应当按《关于贯彻上海市外来流动人员租赁房屋 ...
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补贴的廉租家庭提供合适的房源信息，免费代理房屋的相关业务；(2)为廉租家庭的原住房免费代理出租业务；3、廉租家庭承租房屋的程序(1)出具个人身份证、《北京市 与业主联系看房、协商租赁价格等；(4)廉租户与房主同时到指定单位签定房屋租赁合同；(5)廉租户与房主到区廉住房管理部门备案后领取租金补贴。4、 ...
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房屋的租赁，暂不适用《管理办法》。 二、 房屋所有人将房屋出租给承租人居住或从事经营活动，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义 条款内容。当事人在订立租赁合同时，可以使用市房地局、市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理办法 ...
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。2．内容：（1）为租金补贴的廉租家庭提供合适的房源信息，免费代理房屋的相关业务；（2）为廉租家庭的原住房免费代理出租业务。3．廉租家庭承租房屋的程序： 与业主联系看房、协商租赁价格等；（4）廉租户与房主同时到指定单位签定房屋租赁合同；（5）廉租户与房主到区廉租住房管理部门备案后领取租金补贴。4．廉租 ...
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或个人的，出租人还需提交国家和本市有关国家安全管理部门出具的证明材料；出租军队房产的，还需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件。 房地产经纪机构居间成交租赁的，房地产经纪机构应在居间合同中告知租赁双方办理登记备案手续；房地产经纪机构代理出租房屋的，应代租赁双方办理登记备案手续。三 ...
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，应当承担相应的民事责任。 三、公有房屋租赁合同登记备案公有非居住房屋出租及转租、公有居住房屋转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁 住房成套改造计划的；(九)其他依法应当由出租人收回的。代理经租房屋承租权转让和交换的，应当征得房屋所有权人同意。除上述情形外，出租人应当同意承租人 ...
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与房地产权利相关事项）2.3.1下列与房地产权利有关的文件，当事人可以申请登记备案：（一）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或者交换、预租合同等； 证或者注记；（六）发证；（七）立卷归档。2.5（登记申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向 ...
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