，以产权制度改革为重点，坚持解放思想、实事求是、因企制宜的原则，通过推进建筑业企业转换机制、调整结构、优化资产、加快资本积累，尽快建立适应市场竞争要求的 实事求是、客观公正的原则，严格按有关规定据实核查。要严格按《连云港市建筑业企业改制若干政策规定》进行核销、提留、剥离。1．清产核资。(1)对所有资产 ...
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的执业能力、监理业绩以及其它方面表现等，分别签订不同年限的聘用合同。一些企业还建立了岗位聘用制度，通过竞争上岗来激励职工树立危机感和竞争意识。⒉改革 有公信力的名牌监理公司，带动整个监理队伍素质和监理水平的提高。大家认为，企业改制是否成功的主要标志应是：符合“产权明晰、权责分明、政企分开、管理科学”是 ...
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土地使用权的，作为集体所有土地所有权代表的乡(镇)或村集体经济组织要与承租企业(改制企业)签订土地租赁合同。集体所有土地租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。 租赁合同及审批资料报市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案，按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、 ...
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登记。购买房屋未申领产权，应持购房凭证等向市房地产交易管理所申请房屋买卖、企业改制房地产转移交易过户登记，多次交易按次一并收取税费，一次办结； 免交土地收益金，按每本房产权证100元标准计收交易过户、产权发证工本费。国有企业利用外资嫁接等形式进行改造，以房地产作为投资，房地产交易转移时免交土地收益金， ...
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的20%以内界定为乡、镇政府或村民委员会所有，其余归投资者或企业集体所有。(三)建筑企业改制前为其他企业提供担保，被担保企业已被司法机关证实无力偿债， 国有产权达60%且一次性付款的，可以按评估价或竞标价下浮30%；认购国有建筑企业产权60%以下、不低于20%且一次性付款的，可按评估价或竞标价下浮20 ...
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受人办理安居房房改申报手续，以及房地产权登记手续和申请取得安居房全部产权手续。四、国有企业改制重组前按准成本价、全成本价或全成本微利价出售的安居房，已办理了买受人 证》的，买受人可直接到市房改部门申请取得全部产权。九、其他类型企业改制重组前已售安居房有关问题参照本意见执行。十、本意见由市国土房产局商市 ...
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冀发[2003]15号）的总体要求，全面推进国有集体企业改制。2003年底前，国有中小型和集体建筑业企业全部完成改制工作，实现国有资产和集体资产的退出。2004 强化以成本和质量为中心的各项基础管理。（五）不断完善法人治理结构。改制公司要严格按照《公司法》运作，明确股东会、董事会、监事会和经理层职责， ...
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农业部、财政部《关于开展农村集体资产清产核资工作的通知》及省委、省政府关于乡镇集体企业改革、发展和提高的总体部署等有关规定，结合我省实际，制定本规定。第二 摸清资产存量、结构、分布与效益状况；明晰产权关系，维护所有者合法权益；帮助企业卸下部分历史包袱；为企业改革、改制工作的顺利进行奠定基础；改善和加强 ...
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，实行分块搞活。(五)对长期经营不善，严重资不抵债，又一时扭亏无望的国有建筑业企业，要依法实施破产。 三、政策措施(一)调整产业资本结构1、认真清产核资，界定企业 在工商注册、资质审批、招标投标、跨地区施工注册、工程质量评优、企业贷款、企业改制等方面，创造一视同仁、平等竞争的市场环境；对名为集体或国有 ...
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及时报告市房地局。?? 二○○一年八月十七日 附：《市人民政府办公厅关于支持城镇集体企业改制的通知》武政办[2001]111号各区人民政府，市人民政府各部门、各直属机构 后需要办理过房手续的，房产、土地部门只收取过户工本费。?四、改制集体企业在重新办理房产、土地证书时，其房屋和土地的测量、勘测、评估 ...
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