银行业务损失应有明确的赔偿措施。 第八条 商业银行应建立房地产行业风险预警和评估体系，对房地产行业市场风险予以关注。 第九条 商业银行应建立完善的房地产 间的法律关系等进行深入调查审核。 第十九条 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 第二十条 商业银行应建立完备的 ...
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和标准，实地考核验收，广泛征求政府有关部门意见，形成企业征信评估报告。第二十一条信用企业评定机构对符合条件和标准的企业，在相关媒体公示15天，公示无异议的 从事传销或变相传销活动的；（六）因偷漏税构成税务违法行为的；（七）因拖欠贷款受到司法追究的；（八）从事制假售假生产经营活动的；（九）构成不正当竞争 ...
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抵押物没有法律纠纷，产权清晰，未做重复抵押；2、抵押物评估价值合理，房地产开发企业作为借款人的，建设项目贷款抵押率不高于80%。第十五条 中心将建设项目 有效；（二）借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况和信用良好，无不良记录，核心管理人员素质较高；(三)经济适用住房和列入保障性住房 ...
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《企业法人营业执照》及由行业主管部门核发的《房地产开发企业资质证书》的房地产开发企业；（二）购买、建造和修缮职工住房的企事业单位；（三）具有完全民事行为 条件；２．信用良好，具有固定职业和稳定收入，确有偿还贷款本息的能力；３．购买自住住房价格基本符合中国银行或其委托、认可的房地产估价师评估的价值；４ ...
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健全，财务报表真实。 第三章评定指标 第七条房地产开发企业信用等级评定指标为：到期贷款偿还率、贷款付息率、售（租）房款归行率、资质等级、资产负债率、 评定，信贷部门（房地产信贷部）具体操作或委托有资格的咨询评估机构评定，省级分行以下无评定的权利。受托评估机构应按照本办法规定的指标和标准组织评定，评定 ...
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、贷款条件1.有户口或有效身份证件。2.有稳定的职业和收入，信用好，有偿还贷款本息的能力。3.具有合法购房合同、协议或其他证明文件。4.已付 担保人，还可用单位住房资金作为担保(由市住房资金管理所征得产权单位同意后，出具担保函)。 五、抵押物评估登记借款人以财产作抵押的应当办理抵押物的登记手续，房地产 ...
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申请并须提供如下资料：１．公司资料：企业法人营业执照复印件、企业代码证书复印件、法定代表人证明书；公司章程、成立批文及信用等级证明；验资报告；年度审计报告及 有必要时，可要求对交易房屋价格进行评估；５．须在办妥房屋抵押登记手续和房屋保险之后，贷款行才能发放贷款，售房者的售房款必须存入贷款行指定账户。 ...
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自负盈亏；(三)有健全的管理机构和财务管理制度；(四)达到或相当于受托银行信用评定等级AA级以上企业信用；(五)在受托人处开立存款帐户；(六)无重大债权债务纠纷。 任何一方均可向人民法院起诉。第四十二条在办理贷款过程中，因抵押、质押或其保证方式发生的评估、保险、登记等费用，由借款人、抵押人或保证人负担 ...
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(二)具有固定的职业和稳定的收入；(三)信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第七条 对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：(一)借款人已经 发展状况制定，并颁布执行。第二十三条 各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条 本规定由中国人民银行负责解释，修改。 ...
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最近２年缴纳个人收入所得税的税单回执。三、符合法律规定的购买住房合同及贷款银行认可的房产评估报告。１．购买商品房应交验的证明有：北京市商品房销售许可证，在 包括：国库券（国家有特殊规定的除外）、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、储蓄存单等有价证券。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条出 ...
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