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建设银行在核定的借款计划范围内根据实际需要发放备料贷款。 四、建设银行对施工企业发放的备料贷款,比照国拨流动资金转贷款按月息3.6‰计收利息。对集中 ,应由建设单位签开付款凭证办理转帐。集中的预付备料款和对施工企业发放备料贷款,列入“地方其他委托贷款基金”和“地方其他委托贷款”科目内设置“集中备料基金 ...
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中如遇到问题,请及时报告总行(信贷管理二部)。 附:中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法(试行) ?第一章总则 ?第一条为了加强房地产贷款管理,规范贷款 在对贷款合法性、安全性、效益性进行调查了解的基础上,按照《中国农业银行房地产开发企业信用等级评定办法(试行)》的有关规定对借款人进行信用等级测评。 ...
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委托合同规定,职工住房公积金由委托人指定的住房资金管理机构负责归集和偿还的,银行房地产信贷部为该住房资金管理机构开设住房公积金专用帐户。第八条各有关金融 银行房地产住贷部开设的帐户。企业住房基金的划入须征得企业的同意。第九条银行房地产信贷部根据委托人下达的年度政策性住房资金使用计划,按照政策性住房贷款 ...
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条例》中有关规定处理。关联法规:国务院行政法规(1)条第十八条贷款银行一般应要求借款单位提供财产抵押或第三方不可撤销担保。实行租赁或承包经营的借款企业,必须办理财产抵押或第三方不可撤销担保。第十九条借款单位办理财产抵押手续,必须经公证机关公证,费用由借贷双方承担 ...
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建设工程规划许可证和施工许可证的项目,不得发放任何形式的贷款。商业银行对房地产开发企业申请的贷款,只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款 系统,详细记载借款人的借款金额、贷款期限、借款人及其配偶的身份证号码。商业银行在发放个人住房贷款前,应到信贷登记咨询系统进行查询。五、强化个人 ...
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自有流动资金;三、按规定收取的定金、备料款和预收工程款;四、建设银行贷款。企业暂时不需用的自有资金以及其他可供利用的资金,可以参加流动资金的临时 ,认真执行,并随着有关情况的变化和管理水平的提高,及时加以修订。第十条企业每年要清点核实流动资产。流动资金损失,应当按照规定,分别由责任人赔偿或从有关资金 ...
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本办法。关联法规:国务院部委规章(1)条第二条凡在南京市行政区域内从事房地产开发企业,取得《商品房预售许可证》预售的商品房项目,其商品房预售款的收入、支出和使用 改正,可处以3万元以下罚款,并承担相应责任。同时将其行为记入企业的诚信档案和人民银行的征信系统。第十五条建设项目的监理单位提供虚假的建设项目 ...
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利润率、总资产报酬率、投资进度完成率、开发产品销(预)售率、开发产品优良率、企业领导者素质及经营机制等。其中前5项指标为主要评定指标,后7项指标为 、组织评审、等级确认。受理申请、组织初评、组织评审的具体操作比照《中国农业银行企业信用等级评定办法》执行。信用等级AA级以上(含AA级)的房地产开发企业由 ...
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四条贷款对象。凡城镇全民或集体所有制单位正式职工(包括参加住房公积金的“三资”企业的中方职工),均可申请职工住房抵押贷款。 第五条贷款条件。贷款 十六条抵押物的评估费由借款人负担,借款合同公证费由借贷双方平均分担,贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条贷款合同借贷双方及保证人发生 ...
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备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附:中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程,加快住房 债务能力的法人、其他组织或公民;以公益为目的的事业单位和社会团体、企业法人的分支机构和职能部门(未有法人授权的)不得为保证人。 第十五条 ...
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