欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，市房地局暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续，责令房地产开发企业、中介机构及有关 商品房预（销）售许可证》等五证、《房地产中介机构资质证书》和商品房销售委托书；? 6、房地产估价、经纪机构未按规定办理收费许可证或违反规定乱收费； ...
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行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本与买受人签订合同的，对销售广告和宣传 ，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称的最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高 ...
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；（五）预售资金监管银行及监管账号；（六）每套预售商品房套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格；（七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构 房地产权属登记的手续，并取得房地产行政主管部门出具的登记受理通知书。因房地产开发企业的原因，致使购房人无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理；未 ...
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十条 房地产开发企业应收取的商品房预售款和销售款由银行代为收取，并由银行对其使用情况进行监管，专项用于该商品房的各项建设和清偿建设该商品房的各项贷款。 证件；(四)法律法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；承租人为境外人员的，还 ...
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企业法人营业执照，资质证书，施工企业管理手册，开户银行出具的自有资金证明，企业驻市生产、技术负责人的委托书、职称证件、身份证，在市城区承接工程项目的 三)住宅小区工程总投资在400万元以上的项目；(四)外商独资、中外合资和利用国外贷款、赠款的建设的项目；(五)市政工程总投资在400万元以上的项目；(六 ...
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要求和设计文件；(三)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；(四)投标书的格式及附录；(五)拟签订合同的主要条款；(六)工程保修要求；(七)特殊工程的 、有效的授权委托书的；(四)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；(五)投标人未按照招标文件的要求提供投标担保的；(六)施工企业组成联合体投标的 ...
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资料：（一）投标申请书；（二）营业执照和资质等级证书；（三）企业概况；（四）银行出具的资信证明；（五）近2年承建的工程一览表（含在建工程） 并加盖单位公章、法定代表人或代理人的印鉴（如加盖代理人的印鉴，须附法定代表人的授权委托书），密封后按照规定时间送达招标单位。投标单位应在报送投标书的同时，按照招标 ...
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在招标文件中要求投标人提交投标保证金或者投标保函。投标保证金可以采用现金、支票、银行汇票等方式，一般不得超过工程总价的２％，并且最高不得超过５０万元。第二 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业或者企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（三 ...
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进度款、该项目贷款及法定税费，不得挪作他用。第十五条房地产开发企业在申请商品房预售许可证前，由房产行政主管部门、房地产开发企业和银行签订商品房预售款 中介服务机构销售商品房时，应当在营业场所公示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所 ...
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