政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择等内容。商业银行办理房地产业务，要对 商业银行应对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业销售款进行监控，在收回贷款本息之前，防止将销售款挪作他用。 第二十三条 商业银行应密切关注房地产 风险 ...
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另有规定的，从其规定。投资者按照出资比例或者合同、章程的规定，分享企业利润和分担风险及亏损。第十二条企业在筹集资本金活动中，投资者实际缴付的出资额超出 人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装修复费、看护费、采暖费等。第五十五条管理 ...
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另有规定的，从其规定。投资者按照出资比例或者合同、章程的规定，分享企业利润和分担风险及亏损。第十二条企业在筹集资本金活动中，投资者实际缴付的出资额超出 人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装修复费、看护费、采暖费等。第五十五条管理 ...
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，规范担保行为，严禁超能力担保和超范围经营，建立健全风险准备金制度，完善财务管理和会计核算、风险控制及信息披露等制度，积极开拓融资渠道，及时补充担保 时必须提供有效身份证明；不能提供的，房地产开发企业或中介代理机构不得接受其认购。加快推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度，防止 ...
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模式，加强对房地产经营收益的监控，房产销售合同应备案，要求销售回款只能划入保管人处所开设的信托资金专户，防止挪用销售回款开发其他项目或挪作他用。 公司以投资方式运用房地产信托资金的，应当至少采取如下风险控制措施：(一)以自己名义代表投资人介入所参股房地产企业的治理，为受益人的利益谨慎管理信托资金；(二 ...
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该指标根据会计“实收资本”明细科目填列。 2、资产负债情况 【资产】 指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。 【 合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋 ...
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风险提示，督促商业银行调整贷款结构和客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。 六、明确享受优惠政策的普通住房标准，合理引导住房建设与 的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，逐步推行商品房预销售合同网上备案。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，对虚构买卖 ...
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优惠。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险。全省各商业银行要严格执行住房金融政策，按照区别对待的原则，控制高档住宅、别墅、商业营业用房的信贷 为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行商品房预售 ...
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提示，督促商业银行及时调整信贷结构和客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。 六、加强开发经营行为监管，切实整顿和规范市场秩序认真 机关不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规 ...
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房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案制度，提高商品房交易信息透明度，防止私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处 ，明确分工，落实责任，综合协调，加强督查。对住房价格上涨过快，控制措施不力，造成当地房地产市场大起大落，影响经济稳定运行和社会发展的，要严肃 ...
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