告知物业服务企业；业主大会决定续聘的，业主委员会应当在物业服务合同期限届满一个月前与物业服务企业续签物业服务合同；业主大会决定选聘新的物业服务企业 ，并书面告知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）。 物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的 ...
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多个单位开发建设，其配套设施设备和相关场地是共用的，应当划分为一个物业管理区域。但是，该物业项目规模较大且被市政道路分割或者独立封闭的，可以划分 单方面提前解除合同。一方依法或者依据合同约定要求提前解除物业服务合同的，应当提前二个月书面告知对方及物业所在地县（市）区房地产行政主管部门。物业服务合同期满 ...
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商住楼宇具有独立共用设施设备，并能够封闭管理的； （五）其他可以整合成一个物业管理区域的。 新建住宅物业管理区域的确定，市规划局在选址或规划设计 决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。 业主大会不得违反规定随意解聘物业服务企业。 业主大会在没有选聘新的物业服务企业接管之前， ...
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的；（七）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。业主委员会委员辞职，必须提前2个月向业主委员会或者业主大会提出书面辞呈。业主委员会委员缺额按业主大会 相关专业技术人员应当按照国家规定取得相应职业资格证书后，持证上岗。第三十三条一个物业管理区域只能由一家物业管理企业实施物业管理，物业管理企业由业主大会决定 ...
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