办法》（津政发[1996]33号）颁布实施起，至2003年1月1日实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发[2002]90号）止，全市出售的 ）房地产开发建设单位及其他有关单位未按规定期限和额度缴存维修基金的，市地方税务局按照有关规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后，仍应 ...
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津政发〔１９９６〕３３号）颁布实施起，至２００３年１月１日实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发〔２００２〕９０号）止，全市出售的住宅（ 二）房地产开发建设单位及其他有关单位未按规定期限和额度缴存维修基金的，市地方税务局按照有关规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后，仍应 ...
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）制定住宅小区管理制度和管理标准；（七）负责住宅小区物业管理专项资金的征收、管理和使用；（八）查处违反物业管理法规和规章的行为。物业管理的日常工作由 网点费中调剂解决。第三十九条房屋产权人和使用人应按规定交纳住宅维修基金，住宅维修基金标准由物业管理行政主管部门会同物价部门另行确定。第四十条房屋产权人和 ...
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计委、财政部以及省财政、省物价部门确定的收费项目和标准收取费用。明令取消停止征收的项目有：商业网点费、中小学教师建房补助费、电力增容费和用电权费。大力整顿 1999年10月1日前都要出台办法，建立维修基金。严格执行建设部、财政部颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，规范筹集、使用和管理。 ...
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住房）的维修、管理支出（含高层住宅电梯、高压水泵的维修、运营和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合 自管公房租金收入中按一定比例集中统筹的部分；９．从单位自管公房出售收入中征收的资金；１０．住房公积金经营收益按规定上交的部分；１１．金融部门从事房改金融业务 ...
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住房）的维修、管理支出（含高层住宅电梯、高压水泵的维修、运营和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合 自管公房租金收入中按一定比例集中统筹的部分；９．从单位自管公房出售收入中征收的资金；１０．住房公积金经营收益按规定上交的部分；１１．金融部门从事房改金融业务 ...
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管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交维修 积极落实以下优惠政策：税务部门要落实契税由4％降为3％，并减半征收；城镇居民出租闲置住房按规定减征营业税、房产税和个人所得税。已购买房改房 ...
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号 58 上海市房屋土地管理局、上海市公安局关于印发上海市居住物业保安管理办法的通知 沪房地物（1998） 44号 59 上海市房屋土地管理局关于商品住宅维修基金筹集有关问题的通知 沪房地物（1998）378号 60 上海市房屋土地管理局、上海市公安局社会治安防范局印发关于贯彻上海市居住物业保安管理 ...
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单位住房基金的使用：一、出租自管公房的维修和管理费用。二、对职工购买住宅楼房后公共维修基金的资助及电梯、高压水泵的更新、维护、运营费用。三、 含高层住宅的电梯、高压水泵的维护、运营、更新费用) 。三、从住房建设项目征收的固定资产投资方向调节税和提取的住房房产税。四、政府房管部门出租直管公房的收入。 ...
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商品房的由产权人承担；属房改购买公房的，从住宅维修基金中列支，不足部分由产权人分担。（二）至（六）项中维修和养护费用从住宅区基础设施维修费、物业管理 偿还。第三十三条物业管理企业在旧小区兴建办公用房和维修用房，免收土地出让金，兴建商服用房的，减半征收土地出让金。第三十四条物业管理企业安排下岗职工、失业 ...
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