：法定代表人或授权代理人：（签字）（签名）年月日年月日附件2委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书(示范文本)委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方： 年月日年月日地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：附件3物业维修工程委托审价合同（示范文本）委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方：（ ...
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银行。确需变更的，应当经业主大会决定，并按照首次开户办法重新开立住宅专项维修资金账户。业主大会、业主委员会只能委托开户银行购买一级市场国债，禁止其它任何 各自拥有物业建筑面积的比例分摊。专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该单元全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊； ...
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选举产生业主委员会后，业主委员会可参照示范文本制定本物业区域维修资金管理使用的具体办法。第二十条 商品住宅维修资金的使用按以下程序办理：（一）物业服务企业、 业主按各自拥有房屋建筑面积进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊。业主大会另有规定且合理可行的，从其规定。第二十二 ...
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物业共用部位共用设施设备检查的结果，在每年年底制定下一年度物业共用部位共用设施设备维修计划、编制费用预算和分摊明细。第九条物业管理企业应当在每年年底将物业共用 维修资金开户银行，存入业主明细户。第二十条未建立及尚未补建、续筹维修资金的，住宅物业管理区域内发生中修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用， ...
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公有住房的，开发建设单位或者公有住房管房单位应当按照修缮涉及范围内尚未售出住宅、非住宅或者公有住房的建筑面积占修缮涉及范围内总建筑面积的比例，分摊 行使业主委员会职责的社区居民委员会拟定，提交业主大会讨论通过。续筹后的住宅专项维修资金余额，不得低于房屋现行评估价的2.5%。产权人应当按照业主大会续筹 ...
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或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的 的，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期 ...
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，市各委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。无锡市人民政府二○○四年一月 报市物业管理中心核拨。突发性事件抢修，由物业管理企业或者受托管理的单位负责先行维修，然后填写市物业管理行政主管部门统一印制的报修单，经业主委员会或者业主同意后 ...
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按照房改成本价的2%计算缴存。售房单位缴存的住房专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的 20%、高层住宅不低于售房款的 30%一次性计算缴存。第九条业主缴存 十五条发生危及房屋安全的情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，可由物业管理企业或者房屋管理单位预先垫付有关费用，经 ...
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察看核实，审核同意后，由物业服务企业或者业主委员会(相关业主)组织实施。(五)拨付资金。工程竣工后，方案实施方应当组织业主委员会(相关业主)、施工企业及工程监理 ，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发 ...
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（市、区）人民政府，省政府直属各单位：现将《浙江省物业专项维修资金管理办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《浙江省物业区域相关共有设施设备管理办法》 面积的比例分摊。售后公有住房与商品房混合物业，其共有部分、共有设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，在相应 ...
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