签订书面质押合同，质物金额不得低于借款金额本息。第二十五条 采用保证担保方式的，应由天津市津房置业担保公司（以下简称“担保公司”）为职工提供担保。借款人须 ；（三）归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；（五）剩余金额退还抵押人或质押人。处分抵押 ...
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贷款楼盘管理，防范、控制和降低贷款风险，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和杭州市住房公积金贷款的有关规定，现就住房公积金贷款楼盘管理作如下规定：一、 实施进度；3、以资本公积或销售货款开发投资的，是否撤回或挪用开发资金；4、土地抵押等相关事项的抵押注销手续办理情况；5、楼盘交付后借款人办理房产 ...
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为中介，实现二手房(上市房改房、成套私房)买卖，且借款人以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得住房公积金贷款的一种借贷行为。 二、凡符合杭州市市区公积金 《房屋他项权证》交'中心'执管后，银行将公积金贷款以借款人个人名义划人房产中介公司在银行开立的按揭专户，买卖双方通过房产中介公司进行成交资金结算。 ...
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各住房公积金缴存单位，住房公积金贷款承办银行：为加强我市住房公积金个人住房抵押贷款管理，进一步发挥住房公积金对职工购房的支持作用，经研究，决定对《广州市 人民法院提起诉讼。第二十七条借款人不符合公积金贷款条件而获得公积金贷款的，受托人应依法解除借款合同，追回已发放的贷款。委托人应根据有关规定追究处理。 ...
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贷款人指受委托银行；借款人是指向管理中心申请公积金贷款的职工；抵押人是指为公积金贷款提供住房抵押的借款人或第三人；保证人是指有能力为借款人提供保证的法人 抵押登记。同时，管理中心、保证人和受委托银行三方须签订合作协议，保证人按合作协议的约定向管理中心缴纳保证金。1、在保证期内，借款人未按借款合同约定的 ...
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提取住房公积金必须没有正在使用住房公积金贷款。第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。无继承人也无受遗赠 户内的存储余额，但不得超过购房总价款。第十条 未申请个人住房公积金贷款的职工建造、翻建自住住房，自建设管理部门批准之日起一年内，可以一次或 ...
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的资产进行抵押、质押或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、符合管理中心规定的其他条件。第三章 贷款额度、期限及利率第六条 住房公积金贷款额度最高 借款合同和借款通知书以转帐方式将资金划转到售房人帐户或个人储蓄帐户(具体规定见操作流程)。第十四条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出 ...
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住房和城乡建设部、财政部等六部委批准，利用住房公积金贷款支持的保障性住房建设项目，包括经济适用住房、列入城市保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房和政府投资 确保抵押物足额、有效。第二十九条 抵押人需解押抵押物的，应向中心提交《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押物解押申请表》（见业务规范附录 ...
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按下列顺序分配：（一）支付拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人， ，贷款人有权终止合同，并按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定处分抵押物或质押物。第三十九条保证人失去担保资格和能力时，借款人 ...
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有关规定计收利息。第三十条 借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息，借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或 税款；(三)归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；(四)赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付 ...
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