借款合同》，与保证人签订《个人住房贷款保证合同》(简称《保证合同》。④抵押加阶段性保证贷款。借款人以所购期房设定抵押的，管理中心除与借款人签订《借款合同 要求进行评估；(五)未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况，造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的；(六)对发现的 ...
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公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。第三条 住房 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同无效。保证合同另有约定的， ...
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（以下简称担保公司），在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。第三条住房置业 条贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同无效。保证合同另有约定的，从 ...
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本息。三、投保期限应与贷款合同期限一致。四、借款人(投保人)应在借款期限内按合同规定按时交纳保险费。五、房屋保险的具体办法，由各住房资金管理中心、受委托 合同各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时，可向合同签订地所在的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地所在人民法院提起诉讼。第十六条 借款合同 ...
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管理部门办理房屋他项权手续；2、以购买自住住房作抵押的，审核购房合同(其中必须有贷款申请人如不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款)，出具个人 委托贷款银行依法处分抵押物，以所得价款受偿。(一)逾期6个月不偿还贷款本息，经催办催收无效的；(二)未经中心同意，擅自将抵押物品出售、交换、赠与改建的；( ...
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公积金职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。第三条 南昌住房公积金管理中心(以下简称管理中心)为南昌市行政区域内公积金 或有效批准文件；购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房合同。购买二手房的，提供房地产交易部门成交通知书、房屋所有权证和有效的房屋抵押价值评估报告 ...
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的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定《个人购买住房抵押贷款合同》。第六条有下列情形之一的不能设定个人购买住房抵押 、预售合同，未经抵押权人同意擅自变更或解除销售、预售合同的，该行为无效。第十三条现房抵押期限间抵押物由抵押人占管，未经抵押权人同意不得对抵押物进行任何结构性 ...
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部门（未有法人授权的）不得为保证人。 第十五条保证人应协助和督促借款人偿还贷款本息。当借款人不按贷款合同约定偿付贷款本息和有关费用时，保证人应按保证合同的约定 ）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条借款用途甲方借款将用于购买国家安居工程住房。 第三条借款期限甲方借款期限年，即由年月日起至年月日止。 第四条 ...
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)保证期间；(六)其他约定事项。第九条担保公司为个人住房贷款提供的保证担保期间自借款合同生效之日起至该合同约定的借款期满后两年。第十条借款人办理保证担保， 的担保。未以书面形式通知担保公司和抵押房屋的拟受让方的，处分抵押房屋的行为无效。第十七条抵押期间，抵押房屋被依法列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面 ...
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后签订的用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房贷款以外的其他贷款合同或者协议，一律无效。住房公积金管理中心应当按照《条例》和国务院财政行政主管 主管部门会同同级财政行政主管部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。住房公积金管理中心应当按照规定的标准，编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政行政 ...
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