进行定期修剪、施肥、浇水、治虫,保持绿化物生长良好。(三)治安管理。设保安人员负责小区或楼宇的安全防患和治安管理工作。(四)维护公共蓄水池。楼内公共 和住户监督。第十七条依法成立的业主管委会可依据管委会章程、业主公约、管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准,并督促产权人和使用人按时按规定 ...
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;(二)城市住宅区公用设施和设备的运行、维修费;(三)城市住宅区绿化、清洁卫生和保安服务所需的资损耗补偿费;(四)物业管理企业的办公费;(五)物业管理企业的固定资产 法律、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的 ...
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委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 事前通知业主委员会和物业管理企业,并及时恢复原状。造成损失的,应当予以赔偿。第五十九条 物业管理区域内禁止下列行为:(一)损坏房屋承重结构; ...
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委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 、居民委员会、派出所、建设等单位管理的车棚、车位、垃圾清扫、卫生保洁、保安等管理项目,应移交给物业管理企业进行管理。第四十八条环卫部门 ...
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管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求,明确保安的内容及收费标准。4、物业维修、更新费用的 在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的,应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为:①物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险;② ...
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,要及时向有关部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,要遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,要履行职责,不得 按照业主大会的决定使用;给业主造成损失 的,依法承担赔偿责任。第六十四条 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,依法 ...
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更新;(三)住宅小区内车辆行驶、停放和道路、场地的管理服务;(四)保洁服务;(五)保安服务;(六)防火管理;(七)物业档案资料的保管;(八 的,处以1000元至5000元的罚款;造成小区内设施损坏,未在约定期限内修复或赔偿的,由物业管理企业负责修复,费用由责任人承担,可处以1000元至5000元的罚款 ...
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及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得 按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第五十二条物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的, ...
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成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权 没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的,依照本条第一款规定处罚,并由颁发资质 ...
//www.110.com/fagui/law_5162.html-
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委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。关联法规:国务院部委规章(1)条第六十三条 违反本条例的 ...
//www.110.com/fagui/law_1533.html-
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