的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条地方 有权予以制止，并可告知有关行政主管部门。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。第五十三条物业的共用部位、共用设施设备维修养护 ...
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专项服务要求的，由车主或者车辆使用人与物业服务企业或者社区物业服务机构另行签订保管合同。第五十二条 拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、非住宅物业， 企业、社区物业服务机构、业主代表等共同协商，调解纠纷。调解过程中，可以邀请人民法院有关人员参加。第七章 法律责任第六十二条 物业行政主管部门和其他有关 ...
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和使用人约定，但不得违反法律法规和管理规约、业主大会决定，不得损害公共利益和他人利益。第四十四条 各级人民政府应建立物业管理纠纷调解机制，妥善解决物业管理 有保管要求的，由业主和车位、车库经营权人签订机动车辆保管合同。第五十五条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当征得业主 ...
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专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业使用人的纠纷；(五)法律、法规规定的其他权利。第十六条物业管理企业的基本义务：(一)履行 业主大会成立后，由业主大会决定。业主对车辆停放有特殊保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。治安、消防、抢险、救护、环卫、执法等特种 ...
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保管要求的，由车主与物业服务企业或者其他管理人另行签订保管合同。第四十一条 业主、物业使用人应当按照城市规划行政主管部门批准或者房屋权属证书载明的用途 结果应当向社会公布。第八章 投诉与法律责任第六十六条 业主与物业服务企业或者其他管理人对物业管理服务发生下列纠纷，可以向县级以上人民政府房地产行政主管 ...
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物品，排放有毒、有害物质或者产生超过规定标准的噪声；(十)擅自设置摊点；(十一)法律、法规、规章禁止的其他行为。业主、业主委员会、物业管理企业发现前款行为 保管要求的，由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。第三十三条住宅物业区域内属于建设单位所有的机动车停车库、停车场在同等条件下应当优先 ...
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由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定 有关规范，对物业的共用部位、共用设施设备进行承接查验。因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。 物业（前期）服务合同 ...
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明确双方的权限和责任，并写进施工合同。第十九条承包方应自觉加强施工合同管理。1、建立施工合同台帐登记、档案保管、传递运行、奖惩措施等一系列合同管理 组织宣传贯彻有关合同方面的法律、法规、规章和政策，推行和指导使用施工合同示范文本，加强对施工合同签订、履行的监督和管理，调解施工合同争议纠纷，依法查处施工 ...
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明确双方的权限和责任，并写进施工合同。第十九条承包方应自觉加强施工合同管理。1、建立施工合同台帐登记、档案保管、传递运行、奖惩措施等一系列合同管理 组织宣传贯彻有关合同方面的法律、法规、规章和政策，推行和指导使用施工合同示范文本，加强对施工合同签订、履行的监督和管理，调解施工合同争议纠纷，依法查处施工 ...
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符合下列条件：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；(四)热心公益事业 的停放、管理等事项，由业主大会决定。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。执行公务的党、政、军、警、抢险、 ...
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