和消毒、防毒措施。施工作业区与办公区应分区明确。11．5．2承包人应明确施工保险及第三者责任险的投保人和投保范围。11．5．3项目经理部应对现场管理进行考评， 4合同文件的履行12．4．1项目经理部必须履行施工合同，并应在施工合同履行前对合同内容、风险、重点或关键性问题做出特别说明和提示，向各职能部门 ...
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凭房屋买卖合同及付款凭据，向抵押权人申请商品房按揭贷款，签订商品房按揭（抵押）贷款合同；合同内容应当包括：房屋座落、数量、质量、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限 的；（二）抵押人（自然人）死亡或者被宣告死亡、被宣告失踪而又无合法代理人代其履行债务的；（三）抵押人的继承人或者受遗赠人或者代管人拒不 ...
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应与登记证书或组织机构代码证一致。持有金融许可证及营业执照的金融企业法人、保险企业法人的非法人分支机构，可以申请登记；其他企业法人设立的非法人分公司、子公司 代理人 代理人 代理人 抵押权人委托申请登记的，填受委托人姓名；（2）抵押人、代理人：填抵押合同中的抵押人名称，抵押人委托申请登记的，填受委托人姓名； ...
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市场管理的主要内容包括1．运用行政手段、经济手段和法律手段对从事商品房产交易的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、 、设备情况、新旧程度、租赁期限、拟定租金数额等)，租赁双方(单位或个人)及其代理人情况(姓名、工作单位、联系电话、联系地点等)。2．评估：根据租赁双方登记 ...
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资质的评估同构评估确定。法律法规另有规定的除外。第二十条：抵押物需进行保险的，应由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担，抵押人应当将保险单 对抵押房地产进行处分：(一)抵押合同期满，抵押人无力清偿债务的；(二)抵押人死亡、失踪而无人代为履行到期债务的；(三)抵押人的继承人、代理人或受遗赠人拒不 ...
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一）房地产的名称、编号、处所、面积、四至及数量、权属；（二）所担保的债务内容、范围、数量、质量、期限、履行方式、履行地点及与该债务内容相关的 第四章抵押登记第二十二条房地产抵押合同签订之日起三十天内，抵押人和抵押权人应一起向开发区房地局申请抵押登记，也可委托代理人申请抵押登记。未经登记的房地产抵押行为 ...
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下组建、领导、在现场进行项目管理的组织机构。2.0.14 项目经理(project manager)承包人在合同中指定的在现场负责合同履行的委托代理人。2.0.15 项目经理责任制(responsibility system of project manager)承包人确定的以项目经理为责任主体的 ...
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)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、 抵押合同中约定占管期间不可抗力事件的范围。依约需要保险的，由抵押人向中国保险机构投保。第三十一条抵押的房地产在抵押期未满前如需转让， ...
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)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或营业所在地；(二)合同订立的时间与地点；(三)所担保的债务的内容、范围、期限、履行方式和履行地点；(四)抵押物 房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、企业主管部门和外商投资企业 ...
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。业主会议或业主代表会议(以下统称业主会议)必须有代表百分之五十以上表决权的业主出席才能召开。业主可以书面委托代理人出席业主会议，不满十八周岁的业主由其法定 委托的项目进行经营。第十六条 当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容：(一)房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新； ...
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