情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资公司依据尽职调查的结果决定办理房地产信托 合同的份数未超过200份；(五)委托人全部是合格投资者；(六)房地产资金信托合同规定了详细的信息披露内容。第四十四条 前条所称合格投资者，应当具备 ...
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多家产权的，应委托托管机构管理。第八条托管的房屋必须产权清楚无纠纷，委托方应填写《房屋信托管理委托书》，并向受托方提供托管房屋档案资料。第九条受托方 条款办理手续。第十七条托管期间，因城市建设需要拆除托管房屋或房屋自然灭失，合同自然终止。委托方应定期对托管的房屋进时行安全鉴定，经房屋安全鉴定部门鉴定属 ...
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社会上存在的“无主房”问题。工作中遇到的问题望及时报局。大连市城镇房屋信托代管试行办法为了适应各产权单位和个人对自有房产管理和维修的需要，开展房屋信托 等，须经产权单位审查同意，由代管单位经办手续。 七、托管合同受法律保护，双方遇有纠纷时，可向当地房地产仲裁部门申请裁决，当事人对房地产仲裁部门裁决不服 ...
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三）房地产企业可开展房地产吞吐业务；接受单位和个人的委托开展多种形式的房地产信托代管业务；开展代建、代营及有偿维修养护等服务活动。 （四）利用 使用的监督方案。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同，并严格履行。处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则和有关规定。 关联法规： ...
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第十五条拆迁人委托拆迁的，应当出具委托书，与受委托的实施拆迁单位签订委托拆迁合同，并报市拆迁主管部门备案。实施房屋拆迁的人员应是实施拆迁单位的在册职工， 补偿安置协议书必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十九条拆除有产权纠纷、代管、信托、典当或设有抵押权等的房屋，拆迁人应提出补偿、安置方案，报市拆迁 ...
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人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制用地范围略图。５．５．２房屋用地座落房屋用地座落是指 需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、水域测量６ ...
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部门备案。 拆迁补偿安置协议示范文本由市拆迁管理部门制定。 房屋管理部门代管、信托、按政策应当退还尚未退还产权的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证 调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁按政策已退还产权未退还使用权的住宅房屋，原房屋承租人在本市无 ...
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管理部门备案。拆迁补偿安置协议示范文本由市拆迁管理部门制定。房屋管理部门代管、信托、按政策应当退还尚未退还产权的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证 调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁按政策已退还产权未退还使用权的住宅房屋，原房屋承租人在本市无其他 ...
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和相关金融服务。支持资信条件较好的企业经批准发行企业债券，开展房地产投资信托基金试点，拓宽直接融资渠道。五、合理调控土地供应，加强房地产开发用地的规范 要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。七、加强组织领导，确保各项 ...
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管理调整调控控制结构制度所有制股份制责任制流通产业行业改革改造竞争兼并开放开发协作资源资产资料产权物价价格投资竞标经营生产转产项目产品质量承包租赁合同包干国有国营私营集体个体企业公司集团合作社普查工商商标注册广告监督增产效益节约浪费破产亏损特区开发区保税区展销展览第三产业扭亏采购中介品牌民营品种联营 ...
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