办理相应手续。四、抵押关系解除后，贷款银行将抵押物及其全部权益文件归还抵押人（借款人），并向抵押登记的管理部门办理抵押注销登记。nbsp;第三方（法人）担保一、个人 所有债务为止。丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方 ...
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第二十五条抵押物处分所得扣除拍卖税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还借款人。［抵押物属以准成本价（或成本价）购得的房屋时，处分所得高于届时准成本价 借款人所有债务为止。丙方确认本担保为不可撤消的担保，不因修改担保人与借款人的合同、合约、协议或其他因素变动而受影响。当丙方按本项向甲方偿还乙方 ...
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收入证明；(四)借款人必须提供第三担保人(法人、其他组织或公民)。第三担保人须出具保证书及经济收入证明；(五)提供符合法律、法规规定的购房合同、协议或文件 资金的专款专用。第二十九条贷款余额少于夫妇双方住房公积金存款余额时，借款人可用夫妇双方住房公积金还款。还款时须填写《住房公积金支取申请书》，在还款 ...
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，签订有关合同：(1)担保公司担保的个人贷款。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款。 相应资金从住房公积金存款户划转至委托贷款基金户；(3)受托银行根据《委托贷款协议》、《借款合同》和管理中心划转至委托贷款基金户的资金数额，办理贷款 ...
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之日起至建造、翻建竣工后的房屋产权抵押给担保机构时止，借款人在此期间正常还款的，担保人可申请撤销阶段性担保责任。第二十二条（履行保证责任）在担保机构 上述方式后仍无足额清偿全部债务及费用的，担保机构应当对抵押物采取拍卖、变卖、协议作价等方式进行处置。第二十四条（费用的收取和退还）担保机构根据所保证的 ...
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他相关权利人的有效身份证明、婚姻关系证明复印件（验证原件）；（三）借款人的购房合同（购房协议）或自建、翻建、大修自住住房的批准文件或证明文件复印件（ 的相关规定处分抵押物或质押物。第三十九条保证人失去担保资格和能力时，借款人应变更担保人，并重新办理担保手续，若不能重新设立担保手续的，贷款人有权终止合同 ...
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本息额＝─────＋(贷款本金－已归还本金累计额)×月利率贷款期月数=tbl/第十四条借款人全部或部分提前还款，要征得公积金管理中心的同意，并办理有关手续。提前 提前一个月通知对方，经借贷双方协商一致并征得担保人或保险人同意后，依法签订变更协议。第二十六条借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或丧失民事 ...
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费）；（五）单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还）；（六）近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；（ 翻建、大修自有住房应用本人其他自有住房作抵押。已设定抵押的住房不得用于抵押担保。借款人（及其他产权人、购房人）须与贷款银行签订书面抵押合同，依法办理住房抵押登记手续。设定 ...
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申请住宅借款。１．具有当地城镇正式户口；２．具有购买、建造住宅的合同、协议或其他证明文件；３．在借款银行有到期住宅储蓄存款；４．具有偿还借款的 签定要符合法律程序，原则上要经过公证部门公证。 第十条借款担保人必须具有代为偿还借款的能力。借款人不能履行合同时，由担保人连带承担偿还借款本息的责任。借款人以 ...
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，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，到借款人还清全部贷款本息时终止。一、以住房设定抵押权的，应分别情况办理以下登记手续 变更协议，有担保合同的，必须经担保人同意，协议未达成之前，原借款合同继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人 ...
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