借款人需填写借款申请书，并送贷款银行审查。第十一条 借款人要求以自己及其同户成员、非同住的配偶和直系血亲已缴交的住房公积金存款作为自筹资金 违约金、损害赔偿金和实现债权的费用为限。第八章 抵押物的保险第二十三条 借款人应按贷款银行指定的险种向中国人民保险公司上海市分公司(以下简称保险公司)办理抵押物 ...
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借款合同需要变更的，必须经借、贷及保险三方协商同意，并依法签订变更协议。其中借款人要求提前还款的变更，按第二十五条办理。第二十七条 借款人 ，所获价款按下列顺序分配：(一)扣缴处置抵押物(或质物)有关税款；(二)偿还借款人所欠全部贷款本息及违约金；(三)支付处置抵押物(或质物)的费用；(四)剩余部分 ...
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，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房开发贷款是指贷款人用信贷资金向借款人发放的用于支持经济适用住房开发建设的贷款。第三条本规定所指的贷款人为 ；（六）影响贷款人权益的其他重要变动。第二十五条借款人应按合同规定按时、足额归还贷款本息。借款人要求办理展期的，应提前１个月向贷款人提出书面展期 ...
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、身份证或其他有效居留证件及复印件；(二)购房合同或意向书等有关证明文件；(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的 十三条签订借款合同。根据委托合同和《委托贷款通知单》，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。借款人要求公证的，可到公证机构办理公证，费用由 ...
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连带责任的保证人；七、贷款银行规定的其他条件。第三章 贷款程序第六条借款人向贷款银行提出借款申请时，必须填写《中国建设银行北京市分行个人住房担保贷款借款 人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。借款人要求贷款银行在办妥房地产抵押登记手续，以及《房屋他项权证》由银行 ...
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一次性抵押，抵押后房产，不得再抵押、出租、买卖、转让、赠予或破坏原建筑物结构，否则，由借款人承担所造成的一切责任。抵押房产的价值为房产原值或房屋估价值的７０％。第八条变更或解除贷款合同借款人要求变更或解除贷款合同，应及时书面通知银行住房信贷部。并重新签订新贷款合同，新合同未签订 ...
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、身份证原件和复印件，借款人和配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明；(二)借款人及其配偶的个人住房公积金存储卡；(三)借款人和售房单位签订的符合标准格式的 贷款保证合同》(以下简称《保证合同》)；(二)委托人对《保证合同》作出认可，要求借款人办理财产综合保险，并向受托银行出具《委托划款书》；(三)受托 ...
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需保证人担保的，通知保证人开立保证金账户并核实是否存入规定数额的保证金存款；通知借款人开立存款账户和办理借款手续；给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书 档案管理员在接收时，应查验资料是否齐全，缺省的要督促借款人补齐，做好登记工作。具体要求：档案资料要齐全，归档资料要及时有序，查阅档案要 ...
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能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。第九章附则第四十条城镇居民 的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿 ...
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有权提前收回公积金贷款，并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的，管理中心不予办理公积金贷款 丧失承担连带保证责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新的保证或重新提供抵押物(质押物)的；(四) ...
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