凡在北京市场上购买商品房、经济适用住房、二手房、集资房的借款申请人，必须采用担保中心提供的连带责任保证担保方式。二、购买中直系统内部开发、建设的住宅的借款 分中心办理个人贷款的划款手续。3 、受托银行发放贷款，并将相关合同文件返还借款人。《借款合同》自放款之日起生效。4 、受托银行按照《委托贷款合同》 ...
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的，由管理中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记 开立保证金账户并核实是否存入规定数额的保证金存款；通知借款人开立存款账户和办理借款手续；给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》；(2)管理中心 ...
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抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期， ＿＿＿＿＿签约时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿附件：个人住房保证担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：保证人： ...
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，并提供以下材料：(一)借款人户口本、身份证或其他有效居留证件及复印件；(二)购房合同或意向书等有关证明文件；(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；( 方式的，须订立质押合同；(三)采取第三方连带责任保证担保方式的，须订立连带责任保证合同。第十四条受托人须将借款合同及相关合同副本在签订后 ...
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存住房公积金分中心申请个人住房委托贷款没有批准的。 六、个人住房担保委托贷款的还款日期统一定为借款合同生效日的下月起每月的15日，最后一月的还款日为 限定于此项委托贷款的受托银行代理发行并兑付的国债。 九、连带责任保证担保方式个人住房担保委托贷款期限限定于5年(含)期以下。(国有金融机构、具有专业担保 ...
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，是否具有偿还贷款本息的能力；４．有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构 保证人负责偿还。保证人须与受托人以书面形式订立保证合同。第二十三条采取连带责任保证担保的，当借款人没有履行借款合同时，由保证人履行借款人的还款义务。第二 ...
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八条贷款银行批准借款人的申请后，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记 依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币 ...
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七条 抵押人(借款人)应向中心指定的保险公司投保抵押住房保险，投保期限不得少于借款期限，投保金额不得低于贷款本息。 第二十八条 抵押人必须指明中心为保险金的 借款人应保证住房担保贷款专款专用，不得挪作他用。如挪作他用，中心和贷款银行有权提前终止合同，收回贷款。 第九章 附 则第三十三条 借款合同当事人 ...
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、营业管理部、各商业银行，新疆生产建设兵团、解放军总后营房部：现将《住房置业担保管理试行办法》印发给你们，请遵照执行。并将有关要求通知如下：一、 公司的营业期限。第二十条 设定住房置业担保的，借款人未按借款合同约定偿还贷款本息的，贷款人可以依保证合同约定要求担保公司在其保证范围内承担债务清偿责任。第二 ...
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如遇到问题，应及时向建设部、中国人民银行报告。抄送：国家工商行政管理局住房置业担保管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障 ）保证期间；（六）其他约定事项。第十九条住房置业担保的保证期间，由担保公司与贷款人约定，但不得短于借款合同规定的还款期限，且不得超过担保公司 ...
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