房屋抵押申诉案的请示报告收悉。经研究我们认为：房屋抵押不同于房屋典当。因此，“将抵押借款改为房屋典当”，比照《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第58 年半，到期各清手续。事实段家到1982年才提出各清手续，20多年房屋几经翻修，原房早已不存在等等。要求高院公正处理。 经本院审理查明：对方当事人 ...
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宁夏回族自治区高级人民法院：你院（８４）宁法发字第６０号关于张广德、贺金熬、徐凤英诉段秀琴、段文强房屋抵押申诉案的请示报告收悉。经研究我们认为：房屋抵押不同于房屋典当。因此，“将抵押借款改为房屋典当”，比照《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条处理不妥，应按清偿抵押借款处理为宜。...
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房屋转移类型、受让人性质等。房屋抵押登记的主要内容：抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保(借款)金额、抵押物价值等。登记部门在 有效，如有虚假承担申报不实的法律责任。│││ 抵押权人（盖章或签字）：抵押人（盖章或签字）： ││││││ 或代理人（盖章或签字）： 或代理人（盖章或 ...
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，将借款人提交的资料送委托人终审。(三)委托人审查批准后，受托人与借款人签订借款合同，并按规定办理房屋抵押、保险及相关手续。(四)受托人将办妥 公积金贷款本息义务，或监护人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务。第二十条借款人不旅行借款合同，抵押物处分所得价款应按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的直接费用； ...
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第十二条借款人以本人所购住房作抵押，应与贷款银行到市房地产管理局办理房屋抵押登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购 或转让的单位处理，所得款项在扣除拍卖费用和应缴税费后，其余部分用于偿还借款本息，剩余的款项退还借款人；不足部分应由借款人限期偿还。借款人在规定期限内 ...
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违反有关法律规定无效外，其余各项内容均有效；李忠义与兴科典当行建立的抵押借款关系与本案没有直接的法律关系，不予合并审理，驳回李忠义的上诉，维持 主管机关中国人民银行2001年9月5日银条法(2001)53号《关于对典当行从事房屋抵押贷款业务有关问题的复函》中也表明态度：“中国人民银行于1996年发布的 ...
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状况、同意处置抵押物等向经办金融机构作出书面承诺。第十条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房地产评估资质的中介机构评估确定 被拆迁、出售、赠与或遭受损失的，应及时提出处理意见。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未履行到期债务，或者发生双方当事人约定的实现抵押权的情形 ...
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情况和社会经济发展水平进行调整。住房公积金贷款额度不足时，借款人可向委托人申请商业性购房抵押贷款，并另行签订合同。第十条贷款期限最长不超过２０年。第十一条贷款 。第十四条委托人审查批准后，借款人按规定办理房屋抵押及保险等有关手续，并与受托人签订借款合同。第五章贷款抵押、偿还第十五条借款人必须将所购住房 ...
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意见》（成委发[2008]27号）文件精神，现就我市开展灾后农村自建住房的抵押登记工作提出如下指导意见：一、符合规划原址重建或按照规划集中自建的房屋，农户 三）《集体建设用地使用权证》、《房屋所有权证》；（四）抵押合同；（五）借款合同；（六）房屋所在地村集体组织同意房屋抵押的证明；（七）其他必要材料。 ...
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关系）房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第十八条（以商品房设定抵押权）房地产开发 债权限额的，以最高债权限额登记为被担保的主债权额。以最高额抵押担保的主债权合同，仅限于借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。 ...
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