处分抵押房地产：(一)债务履行期届满，债务人不履行债务的；(二)抵押人或者债务人被宣告解散或者破产的；(三)抵押人或者债务人死亡、被宣告死亡而又无人代其 担保的行为。第五十三条购房人以购买商品房设定抵押的，应当向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房 ...
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的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；(五)抵押 抵押房地产应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产 ...
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的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；(五)抵押 抵押房地产应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产 ...
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债务担保的公民、法人或者其他组织。本细则所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本细则所称预购商品房贷款抵押，是指购房人 交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）主合同或抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所在 ...
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(一)贷款申请。借款人应当向管理中心提出借款申请，可以到受委托银行填写公积金贷款申请书。(二)贷款受理。受委托银行按照管理中心的要求，对借款人的申贷材料审核 合同约定偿还公积金贷款；不足偿还公积金贷款本息的，管理中心应当要求受委托银行向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，受委托银行应退还抵押人。第七章 ...
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提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产 其规定。处分抵押的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第四章房屋租赁第二十九条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人 ...
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向登记机关交验下列文件：㈠ 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡ 抵押登记申请书；㈢ 抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，共有的房屋还 ，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：㈠ 债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；㈡ 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人 ...
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共和国有关法律、法规，制定本暂行规定。 第二条 本规定所称房屋抵押，系指债务人或第三人（以下简称抵押人）为担保债务清偿，就自有房屋（或核定作为 十九条 抵押当事人办理抵押手续时，应向当地房产管理机关提交下列证件： （一）申请书； （二）抵押当事人双方身份证明或法人资格证明； （三）抵押房屋的所有权证件 ...
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、有关批准文件及以下证件向交易管理部门申请抵押登记：(一)抵押合同，抵押登记申请书；(二)抵押双方当事人身份证明、法人资格证书；(三)《房屋所有权证》、《国有 的有关税费；(三)清偿抵押人所欠抵押权人债务本息及违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害。(五)剩余金额交还抵押人。第八章 ...
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、法规，特制定本暂行规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条房屋抵押是指债务人或第三人（以下称抵押人）为担保债务的履行，将自有房屋作为抵押物提供债权人（ 监证费。第十二条抵押当事人办理抵押登记手续时应提交下列证件：（一）登记申请书；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房屋抵押合同；（四）抵押人 ...
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