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国有资产处置(以下简称资产处置),是指市属行政事业单位占有、使用的国有资产产权转移及产权核销的行为,包括无偿调拨、有偿转让、对外捐赠、置换、报废(淘汰)、 吊销执照的证明、政府有关部门决定关闭的文件;(2)债务人死亡或者依法被宣告失踪、死亡的,提供其财产或者遗产不足清偿且没有继承人的法律文件;(3)涉 ...
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在执法活动中或者司法机关在司法活动中需处理的财产;(三)依法确认为无主的财产;(四)依法需要以拍卖方式转移所有权的国有资产;(五)法律、法规规定的 的,由委托人上缴入库,或者由国有资产管理部门收取。第九条抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时,抵押权人、留置权人可委托拍卖人拍卖。但涉及诉讼的,抵押权 ...
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建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条 本办法适用于 抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)作为公民的债务人被宣告失踪,其财产代管人拒绝履行到期债务的;(四)抵押人被依法宣告解散或破产的;( ...
//www.110.com/fagui/law_240823.html-了解详情
用语含义)下列用语在本办法中的含义:(一)房地产抵押,是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权(以下统称房地产) 所得的赔偿金向抵押权人提前清偿所担保的债权,也可以向第三人提存作为抵押财产处理。抵押人急于向造成抵押物灭失或者毁损的责任人追究赔偿责任的,抵押权人可以代 ...
//www.110.com/fagui/law_47702.html-了解详情
变更抵押合同;实行作价补偿的,由抵押人将所得补偿金提存公证,作为抵押财产处理,或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权,并相应变更 所得金额不足履行债务和违约金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第五十六条 (划拨土地使用权的转移) 处分划拨土地使用权地块上设定抵押权的房屋期权 ...
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十一条房地产权利人可以将其合法的房地产作为抵押物,以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行的担保。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖 条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有房地产专业人员三人以上;(五)法律、法规规定的其他条件。 ...
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条第二条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保,当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者 政府决定或者批准拆迁、拆建的,拆迁补偿的房地产或者赔偿补偿的价款所得应当作为抵押财产。第三十八条抵押期间,经抵押权人书面同意,抵押人可以转让已办理抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_262710.html-了解详情
抵押房地产处分后应缴税费; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿因债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产 另一方当事人遭受的经济损失。第五十三条 抵押人擅自以出租、出借、转移、出售、交换、赠与或者其他方式处理或处分抵押房地产,其行为无效;造成 ...
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办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款 顺序受偿。第四十四条处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,但对处分新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。第四十五条以 ...
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所称的房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以其抵押的房地产拍卖所得 不提前清偿债务或不提供新的担保的,因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第六章 房屋租赁第三十七条 本办法所称的房屋租赁是指房屋所有权人 ...
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