(一)抵押当事人的姓名或者名称、住所地；(二)主债权种类、数额；(三)债务人履行债务的期限；(四)抵押房地产的座落、用途、结构、面积、使用期限、权属状况； ，债权消灭的，抵押权也消灭。但抵押双方当事人可以协商在债务清偿前注销抵押登记，也可以协商延迟清偿，并办理变更抵押登记。第三十三条抵押房地产依法继承 ...
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。 第五章 房屋抵押管理 第三十四条 房屋抵押是指房屋所有人以该房屋作为债务偿还担保，设定抵押权，将房屋抵押给债权人的行为。 第三十五条 房屋抵押当事人 权利情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。 第四十一条 房屋抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方应在十五日内到原办理部门办理抵押注销 ...
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条 本规定所称房屋抵押，系指债务人或第三人（以下简称抵押人）为担保债务清偿，就自有房屋（或核定作为企业固定资产的公有房屋）同债权人（以下简称抵押权人 证件与抵押权人到原批准机关办理有关变更手续。 抵押人死亡而无继承人或遗赠人承担债务时，抵押权人应向原批准机关申请处分抵押房屋。 第二十九条 抵押人在抵押 ...
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)限制抵押的(确定为拆迁区域的房屋，违建、临建的房屋，拖欠租金、税金、债务尚未偿还的房屋，被司法、行政机关扣押、诉讼保全、查封的房屋)；(8)房地产管理 清偿债务办理有关变更手续。第三十九条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方应在十五日内到房地产交易市场管理办公室办理抵押注销手续。第四 ...
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期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人，享有从赔偿金中收回抵押价款本息的权利，债务清偿后，赔偿金退还给抵押人。第十九条房屋抵押期间，抵押人未经抵押权 ：(一)支付拍卖费用；(二)缴纳与抵押房屋有关的税费；(三)偿还抵押价款本息；(四)清偿抵押价款剩余部分，返还抵押人；不足偿还的，抵押权人有权向抵押人另行 ...
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使用权设定抵押的，不得违背该土地使用权出让合同的规定。以土地使用权设定抵押所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。 抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第三十四条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人应自抵押权消灭之日起三十日内， ...
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他项权证》。 第三十四条同一房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。 第三十五条抵押人以已出租的房地产设定抵押权 人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。 第三十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方当事人应当在30日内到抵押登记部门办理抵押注销手续。 第 ...
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房屋他项权证》。第三十四条同一房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。第三十五条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的 人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。第三十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方当事人应当在３０日内到抵押登记部门办理抵押注销手续。第三 ...
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）《房屋所有权证》；（二）《房屋他项权证》；（三）抵押权人出具债务清偿证明；（四）其他应提交的材料。因依法处分抵押房地产而取得的土地使用权和 措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足，或者直接 ...
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之日起十日内，到市房地产管理局办理有关变更手续。第十九条房屋抵押期间，债务清偿完毕或遇国家拆迁征用，抵押人与抵押权人之间所设立的抵押关系即终止，双方 支付拍卖费用；缴纳与抵押房屋有关的税款；偿还抵押价款本息。第二十三条拍卖房屋价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人；不足偿还的，抵押权人有权另行追索。第二 ...
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