合同主要包括以下内容：(一)抵押当事人的姓名或者名称、住所地；(二)主债权种类、数额；(三)债务人履行债务的期限；(四)抵押房地产的座落、用途、结构、面积、 ，债权消灭的，抵押权也消灭。但抵押双方当事人可以协商在债务清偿前注销抵押登记，也可以协商延迟清偿，并办理变更抵押登记。第三十三条抵押房地产依法 ...
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第二条 本规定所称房屋抵押，系指债务人或第三人（以下简称抵押人）为担保债务清偿，就自有房屋（或核定作为企业固定资产的公有房屋）同债权人（以下简称抵押权人） 第二十一条 一处房屋抵押总价额达一百万元以上者（含一百万元），须报地、市房产管理机关审批，并报省建设委员会备案。 第二十二条 抵押合同应写明下列 ...
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(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地产坐落位置、面积、四至界限；(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；(五)房地产的用途或使用性质；(六)成交价格 清偿。第三十二条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结，双方当事人应当在二十日内到房产管理部门和土地管理部门办理抵押注销手续。第五章 ...
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清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。第三十条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结，双方当事人应当在 ...
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证书名称和编号；（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质；（六） 房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。第三十三条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结，双方当事人应当在二十日 ...
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并有权优先受偿。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法处分该房地产后，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后， 受偿。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记先后顺序清偿。第三十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产 ...
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人清偿债务，或者双方重新设定抵押房地产。第三十六条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第三十七条抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当 程序的房地产价格的评估和认证，分别由房产管理和物价行政部门根据法定管理权限，严格地按照国家法律、法规、规章的规定组织实施。凡国有房地产价格的评估，必须由 ...
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建设行政主管部门是省人民政府房地产交易主管部门，负责全省房地产交易管理工作。市（地）、县（市）房地产管理机关是同级人民政府房地产交易主管部门，负责本行政区域 或者由抵押双方重新设定抵押权。第三十一条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产交易主管部门办理抵押注销 ...
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等因素，在基准地价的基础上核定。第十一条土地使用权出让应有计划、有步骤地进行。市、县人民政府应根据土地利用总体规划和社会经济发展计划、产业政策，制定 和地上建筑物、其他附着物的，应当依照规定办理过户登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因消灭的，抵押人和抵押权人双方应当在抵押合同终止后１５日内到市 ...
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补偿基准价格时，应当广泛听取社会各界的意见。房屋拆迁货币补偿基准价格应当真实地反映市场行情。第二十六条 房屋拆迁补偿估价由具备相应资格的房地产价格评估机构 后实施拆迁。第三十六条 拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应当重新设定担保或者达成债务清偿协议。抵押人和抵押权人不能重新设定担保或者不能达成 ...
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