以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权（以下统称房地产）作为债权担保的行为；在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该抵押物并就处分 六条（以出让土地使用权设定抵押权）以出让土地使用权设定抵押权的，所担保的主债权仅限于开发建设该出让地块的贷款，并不得违反国家和本市关于土地使用权出让、 ...
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约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照本条例第 条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律 ...
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，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第五十五条最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当 另有约定外，登记机关不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本条例第四十 ...
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，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第五十六条最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当 有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本办法第四 ...
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等材料申请抵押权转移登记。第四十二条 经依法登记的房屋抵押权发生主债权消灭、抵押权实现、抵押权人放弃抵押权等情形之一的，权利人应当持登记申请书、 证明材料;申请房屋抵押权、预购商品房抵押权预告登记的，还应提供抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明或房屋所有权证书;申请房屋所有权转移预告登记，还应 ...
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企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第七十四条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上 ...
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外，房产行政主管部门不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，办理抵押权转移登记。 ，处分经预告登记的房屋申请登记的，房产行政主管部门不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起九十日内，当事人申请房屋登记的 ...
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执行阶段，包括对被执行资产以物抵债，拍卖、变卖，追加变更被执行人，执行第三人到期债权，时限为130日；第三阶段为执行结案，时限为15日。简易执行案件及其他 申领债权凭证后，终结本次执行程序。申请执行人一旦发现被执行人有履行能力时，可持债权凭证向原执行法院申请执行。第六十七条中止、终结执行裁定，应在规定 ...
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以下主要条款：(一)抵押当事人姓名或名称、住所或营业所在地；(二)被担保的主债权种类、数额、利率，债务人履行债务的期限；(三)抵押房地产的名称、座落、状况 人提供的其他房地产重新设定抵押，也可以就拆迁补偿价款等抵押人财产依法清理债权债务，解除抵押合同。第四十二条 抵押房地产发生毁损、灭失(自然损耗除外 ...
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抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以房地产对一定期间内连续发生的债权作担保的行为。第二十五条下列房地产不得设定抵押：(一)学校、幼儿园、医院 以上抵押权的，抵押人应将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。第二十八条 债权人和债务人可以房地产设定最高额抵押。设定最高额抵押时，抵押人和抵押权人应当约定 ...
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