的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致(委托银行贷款的抵押权人可以不是银行；反担保的抵押权人为担保人)；申请抵押登记的房屋应在房屋所有权证、房屋 2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 ...
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申请书》的１－２页：由申请人按“登记申请书填写说明”填写，如由收件人代填，也要由申请人对申请书填写的内容认可并盖章。４．绘制《房屋位置示意图》、填写《房屋状况表 及《收存契证存根》。收据由登记申请人妥善保管，作为领取权证的凭据。五、初审：初审人员应做的工作主要有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查 ...
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份额。如填二分之一等。并填写共有权执照号字第号。十三、他项权利纪要：指房屋所有权人将全部或部分房屋典当、抵押给承典人或债权人的情况，一般应填写他项权利人的姓名 第三页，背面为第四页。１．第１页及第２页，由所有权登记人填写或由收件人代填。２．第３页中，查丈情况栏，由查丈人员根据实测结果填写。关于房屋状况 ...
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、房屋和房屋期权（以下统称房地产）作为债权担保的行为；在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。（二）房屋期权，是 抵押财产处理。抵押人急于向造成抵押物灭失或者毁损的责任人追究赔偿责任的，抵押权人可以代位求偿。因抵押人的过错而导致抵押物灭失或者毁损，不能或者不足以 ...
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的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。 【销售费用】 指企业在从事主要经营业务 占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 【现房抵押】是指抵押人以 ...
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使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。第三十四条依本 1月19日新政函〔1996〕13号批准，1996年1月24日自治区版权局新权字〔1996〕3号发布）50.草场承包管理办法（1996年7月17日新政函 ...
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