抵押权的承诺书；（六）当事人需要办理登记备案的其他与房地产权利有关的文件。2.3.2下列已经发生法律效力的有关国家机关文件可以办理登记：（一）司法机关、行政机关 证明（复印件）；（三）预购商品房抵押权预告登记证明（原件）；（四）主债权转让合同（原件）；（五）抵押权转让合同（原件）。5.6（房屋建设工程 ...
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约定终止的其他情形。第四章抵押登记第三十四条（抵押登记的效力）设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押合同发生变更的 并应当与所有先顺位抵押权人就该抵押权及其被担保债权的处理进行协商；协商不成的，该抵押权人可以与抵押人协议以拍卖或者变卖方式处分抵押物。各抵押权人对拍卖 ...
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