管理合同，其收入主要用于补充该物业区域的物业管理服务费不足。业主大会与物业管理企业签订的委托经营管理合同应在物业区域内予以公示，业主委员会每年可对委托经营 照明、消防设施、技防设施、环卫设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 （六）本细则所称承重结构 ...
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管理时，还须按开发建筑总面积2％的比例拨出相应物业(如商场、娱乐场所、管理用房、停车场等)交小区管理机构经营出租和使用，租金和盈利全部作为小区管理和 。第十九条 本办法不详尽之处，按《广西壮族自治区城镇房地产综合开发和商品房经营管理暂行办法》等有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条 本 ...
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的标准范围内制定当地的收费标准，并报市政府价格主管部门备案。实行政府指导价的停车场，经营者应在市政府价格主管部门公布的车辆停放保管服务收费标准基准价和浮动幅度（ 制定正式的收费标准；（二）经营性停车场的经营资质文件（营业执照等）;（三）停车场产权证或委托管理合同；（四）停车场平面设计规划图；（五）价格 ...
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)建设管理的组织结构和建设标准，充分考虑停车场(库)建设对周边区域的影响，并对土地集约利用、交通疏解、环境影响、经营管理、产业发展等进行综合论证，统一规划、 的需要后，开发企业可将车位临时出租给物业管理区域外的单位和个人，每次租赁合同期限最长不得超过六个月。 (二)开发企业可对已出租车位进行出售，但应 ...
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十一条本物业管理区域内的会所属＿＿＿＿＿＿＿＿(全体业主/甲方)所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1、＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿；16、机动车库＿＿＿＿＿＿个＿＿＿＿＿＿平方米；17、露天停车场＿＿＿＿＿＿个＿＿＿＿＿＿平方米；18、非机动车库＿＿＿＿＿＿个 ...
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给你们，请遵照执行。湖南省建设厅二○○四年十月九日建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知建住房[2004]155号各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局 委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1、2、第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所 ...
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（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施而影响其正常使用功能；（三）乱抛垃圾、杂物 产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十九条本条例施行前移交使用的住宅区，未 ...
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井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；(三)清洁卫生；(四)车辆行驶及停泊；(五)公共秩序；(六)市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业 全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十九条本条例施行前移交使用的 ...
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履行职责１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一９、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一１０、 ，管理有序，排列整齐１符合１．０，基本符合０．５，不符合０五６、室内停车场管理严格，出入登记１符合１．０，基本符合０．５，不符合０五７、非机动车辆 ...
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行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能；(三)乱抛垃圾、杂物、 买卖、转让。上述配套设施和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理合同经营，不得多头分散经营。其经营收入必须有70％以上用于小区重大工程维修项目，30％ ...
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