有关规定，现对我市原有住宅小区公共设施维修基金（以下简称维修基金）归集、追缴工作提出如下意见：一、维修基金的缴存范围凡在本市行政区域内，自1996年 政发[1996]33号）颁布实施起，至2003年1月1日实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发[2002]90号）止，全市出售的住宅（包括商品房 ...
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）等有关规定，现对我市原有住宅小区公共设施维修基金（以下简称维修基金）归集、追缴工作提出如下意见：一、维修基金的缴存范围凡在本市行政区域内，自１９９６年７月 的追缴措施（一）房地产开发建设单位及其他有关单位违反规定，未按规定期限缴存维修基金的，由市房地产管理局、市财政局予以警告，并责令限期改正。（二） ...
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决定，并经市建设行政主管部门核准。第九条住宅区内公共设施依法属于开发建设、施工单位的维修责任范围的，所需维修费用不得在专用基金中列支。第十条公共设施 办法有关规定，补办专用基金核拨手续。第十五条公共设施维修完成后，业主委员会或由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。对超过预算的 ...
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养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。第五条物业管理委员会(以下简称“管委会”)成立后，由 维修基金。第七条管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算，报管委会批准后执行。 ...
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情况的书面报告。住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新属于房地产开发企业保修责任范围的，应当由房地产开发企业或者其委托的物业管理企业负责 建筑面积的比例共同承担；其中，属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用，由各物业管理区域的全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同 ...
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备案。第十六条商品房共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新属于房地产开发企业保修责任范围的，应当由房地产开发企业或者其委托的物业管理企业负责 建筑面积的比例共同承担；其中，属于两个或者两个以上物业管理区域的公共设施维修、更新费用，由各物业管理区域的全体业主按照拥有房屋建筑面积的比例共同 ...
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应当载明下列内容：(一)业主委员会和物业管理企业名称、住所。(二)物业管理区域的范围和管理项目。(三)物业管理服务内容。(四)有关物业管理服务的要求和标准。(五 费用：(一)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费。(二)住宅共用部位、公共设备维修、更新费。(三)公共设施维修、更新费。本条第(一)项费用由 ...
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条本规定所称住宅区，是指以住宅为主，并有相应配套公共设施及非住宅房屋的居住区、住宅区的范围，由漳州市建设委员会(以下简称市建委)公同有关部门规定。本 设施和营业性店面所产生的收入；(二)原开发企业预提的“小区公共设施维修养护费”中科目结存额全额划拨作为旧宅区管理的启动资金。以上二项费用主要用于住宅区内 ...
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交通管理部门的同意。挖掘的单位和个人应向城市市容环境卫生行政管理部门备案。养护、维修单位应当及时修复损坏的道路、桥涵。因紧急抢险、抢修确需挖掘道路的单位，应当 供热管网设施拉绳挂物或者牵拉、吊装作业；（二）在城市供气、供热设施安全范围内采砂、取土，建造建筑物、构筑物；（三）向供气、供热管道地沟或者检查 ...
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内容：（一）业主委员会和物业管理企业的名称、住所；（二）物业管理区域的范围和管理项目；（三）物业管理服务的事项；（四）物业管理服务的要求和标准 住房出售时，应当设立房屋共用部位、共用设备和公共设施维修基金（以下简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房 ...
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