。（3）查验商品房预售许可证，以确定该楼盘的销售行为是否合法。3、调查公司财务状况和筹资情况。（1）查验公司上年度财务会计报告和审计报告及近3个月的 预售面积时，可不另行办理楼盘审批。九、本规定由贷款审查委员会负责解释，自发布之日起实施。附件：1、杭州住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）申报表（略）2、 ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》(征求意见稿)第一章 一般规定第一条 为规范信托投资公司房地产信托业务的经营行为，保障房地产信托业务各方当事人的合法权益，加强信托投资 性质、法律地位、测绘情况、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等；并考虑当地经济环境、土地开发状况及该土地的未来用途及有关 ...
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，企业处理投诉事件的情况；（五）商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅 ，监督企业采取措施妥善保护购房者的合法权益。四、有下列行为之一的企业，房地产开发主管部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：（一） ...
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维护房地产市场秩序，保障房地产中介服务活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规和规章的 活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上；3、有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；4、有 ...
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实施意见〉的通知》(建市[2007]241号)，我厅制定了《江西省建筑业企业资质管理规定实施意见》，现印发给你们，请遵照执行。 二○○八年一月二十三日 江西省建筑业 6、企业与业主签订了施工总承包合同，不论该工程是否实行分包，可计入该企业的施工总承包业绩。合法分包该工程的专业承包企业，也可将承包的专业 ...
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中心贷款；(2)贷款抵押、质押及保证担保的合法性、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；(3)借款人资格及还款来源的真实性、可靠性；(4)贷款额度、 ；(四)到期不按时发出催收通知书进行催收的；(五)未按规定执行贷款责任人移交制度的；(六)由于管理不力，导致抵(质)押价值发生损失的；(七)未及时发现 ...
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计划和信贷计划，减免税费的证明文件是否真实有效，划拨土地的取得是否合法。（八）抵押物的合法性。根据房地产管理的有关法律、规定，不得用下列房地产进行抵押：１ 十二条贷后检查包括对外检查和对内检查。对外检查是指贷款发放后，派驻公司信贷员或信贷组对借款人贷款的使用和运行情况进行的跟踪检查。对内检查是指上级 ...
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有关规定，自２００１年１１月１日起，至自治区新的房屋拆迁管理规定出台前，凡接受拆迁委托的单位，必须取得自治区建设厅核发的拆迁单位资格证书后，方可从事房屋拆迁 补偿金额。评估是否公正、准确，直接影响双方（拆迁人与被拆迁人）的合法权益。自治区有关部门要制定拆迁补偿价格评估办法，并逐步实行资格认可制度。在此 ...
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育龄妇女的，应当提供经出租屋所在街道人口计生机构查验的计划生育有关证明。 无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设 公安机关发现有未办理租赁合同登记或者备案的，应当及时通报房屋租赁管理部门；发现有违反计划生育管理规定的，应当及时通报人口计生部门。 第二十四条 工商行政 ...
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要对房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。 第四条 商业银行应建立相应的监控流程，确保工作人员遵守上述风险 以及股东及关联公司的上述情况以及彼此间的法律关系等进行深入调查审核。 第十九条 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 ...
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