管理委员会批准，可以适当提高住房公积金贷款额度和延长贷款期限。第九条 贷款利率按中国人民银行的规定执行。第四章 贷款程序第十条 贷款申请借款人向管理中心 不同的担保方式，签订有关合同：(1)担保公司担保的个人贷款。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保 ...
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银行办理以下手续：(一)将自筹资金存入借款人在贷款银行开设的个人存款户内。(二)借款人与承办银行签定《借款合同》和《抵押合同》或《质押合同》或《保证合同 贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可以向经济合同仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。第十章 附则第三十八条 城镇居民 ...
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、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担 是买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订买卖合同后，通过房地产管理部门办理过户手续，完成交易行为 ...
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在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革， 争议，由三方协商解决，协商无效，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本《保证合同》为＿＿＿号借款合同的从合同。 第十三条本合同 ...
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方式；(四)保证担保的范围；(五)保证期间；(六)其他约定事项。第九条担保公司为个人住房贷款提供的保证担保期间自借款合同生效之日起至该合同约定的借款 公司有权行使房屋抵押权。担保公司行使抵押权时，可以与抵押人协议将房屋折价或拍卖、变卖；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，处理抵押 ...
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银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押贷款的需将质押财产权利凭证交贷款银行收押。第九条借款合同在借款人 借款人依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币 ...
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月为止，已经偿还的部分不重新计算利息。第十八条偿还贷款视资金来源可以采取下列方式：(一)以债务人及其配偶的住房公积金偿还的，债务人应当在贷款合同 持书面《个人借款申请报告》到自治区住房公积金管理中心(以下简称中心)领取《职工个人购建房抵押(委托)贷款申请书》、《房产权益抵押证明书》。然后向产权单位(或 ...
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市资金管理中心有权向借款人或借款保证人追索不足的款项。第七章抵押物保险第三十条借款人必须在抵押合同签订后到市资金管理中心指定的保险公司办理房产保险，投保 中发生纠纷，由公积金贷款双方协商解决；协商不成，任何一方都可以向有关管理机关申请依法解决，或向人民法院提起诉讼。第三十七条本办法由市资金管理中心负责 ...
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的，可以按下面三种方式之一提前还款：（一）提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款 ，贷款银行有权向借款人追索不足部分。第八章附则第三十八条在还款期内需解除或变更借款合同时，须经借贷双方协商同意，采用津房置业担保公司保证担保的 ...
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工会讨论通过，并由市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，应提高缴存比例或者补缴缓缴部分。 受理、审核、审批。（四）住房公积金管理部门将审批结果告知借款申请人，借款申请人到受委托银行签订个人借款合同。（五）受委托银行发放贷款。第二十五条 ...
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