是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资公司依据尽职调查的结果决定办理房地产信托业务的 ：(一)有国家认可的执业资格；(二)注册资本不少于1000万人民币；(三)具有完善的法人治理结构；(四)具备足够的人力、组织及技术资源，其中至少有2人在 ...
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当事人。在未达成协议之前，原合同继续有效。经管理中心、受托银行、借款人及有关各方协商同意变更的，应依法签订变更合同。第二十五条 借款人死亡、被 开发楼盘，提供的住房公积金个人住房贷款。主要审议内容：①房地产开发公司的法人资格的审查；②房地产开发公司的资产负债、项目自筹资金和担保能力的审查；③房地产开发 ...
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不予登记的决定并书面告知申请人：(一)房地产权属争议尚未解决的；(二)不能提供有效的房地产权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)属违法建筑或者临时建筑的 因出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人变更为其设立的项目公司的土地使用权变更登记的，申请人应当是原土地使用权人和其设立的 ...
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和其他组织之间、法人之间、其他组织之间的抵押合同在境外签订的，必须经公证机关公证；在境内签订的，由抵押当事人自行协商确定是否公证。 抵押合同在境内签订 ，还必须提交委托书和代理人身份证件。 第四十条 （抵押变更登记） 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押变更合同生效之日起三十日内，向原抵押登记机关 ...
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的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。第十六条 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的 赔偿的第一受益人。第二十四条 企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效。其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡 ...
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企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。以有限责任公司、股分有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的 另有规定的除外。第二十条企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效。其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡，依法被宣告死亡 ...
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的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。第十六条以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的 赔偿的第一受益人。第二十四条企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者 ...
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的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但企业章程另有 继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二条抵押期间，抵押人转让已抵押的房地产，应当书面 ...
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、坐落：房屋抵押登记，按房屋所有权证的坐落填写；预售商品房抵押登记，按商品房预售合同中购买房屋的坐落填写。2、房屋所有权证号：房屋抵押登记填写，填提交的 2、登记种类：填房屋抵押登记、预售商品房抵押登记、抵押变更登记。3、初审：由登记部门工作人员提出是否同意抵押登记的初步意见，并注明日期。直接核准登记 ...
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了解项目实施的中间过程和动态，识别是否按项目范围定义实施，判断任务的范围和标准有无变化。3.4.4 项目范围变更管理应符合下列要求： 1 应有严格的 管理单位应按委托服务合同提供项目管理服务。5.3 项目参与各方的组织机构5.3.1 项目建设单位应注册设立项目公司，作为项目法人承担项目投资者与组织者的 ...
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